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안녕하세요, 오늘은 많은 분들이 관심 갖고 계신 디딤돌 대출의 신청 조건에 대해 자세히 알아보겠습니다. 디딤돌 대출은 무주택 서민의 주택 구입을 지원하는 정부 정책으로, 일정 조건을 충족하면 저금리로 대출을 받을 수 있습니다.
디딤돌 대출 신청 조건
1. 연령 및 세대 구성 조건
- 만 19세 이상의 무주택 세대주
- 만 30세 미만 단독세대주의 경우, 아래 조건 중 하나 충족 필요
- 미성년 형제자매와 동일 세대 구성 및 6개월 이상 부양
- 직계존속(부모, 조부모 등)과 동일 세대 구성 및 6개월 이상 부양
2. 소득 기준
- 연간 소득이 7천만원 이하 (신혼부부는 8천5백만원 이하)
- 2인 이상 가구의 경우, 연간 소득 8천5백만원 이하
3. 주택 조건
- 주택가격 5억원 이하 (수도권 6억원 이하)
- 주택면적 85㎡ 이하 (수도권 제외 읍·면지역 100㎡ 이하)
4. 무주택 요건
- 본인 및 배우자 포함 세대원 전원이 무주택자여야 함
- 분양권, 입주권 보유도 주택 보유로 간주
5. 대출한도 및 금리
- 최대 3억원까지 대출 가능 (신혼부부, 다자녀가구 등 특례 적용 시 최대 4억원)
- 금리는 연 1.85%~2.40% (2025년 3월 기준, 변동 가능)
6. 실거주 의무
- 대출 실행 후 1개월 이내 전입신고
- 최소 1년 이상 실제 거주 필요
디딤돌 대출은 내 집 마련의 꿈을 이루는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 하지만 개인의 상황에 따라 자격 요건이 달라질 수 있으니, 정확한 정보는 주택도시기금 홈페이지나 취급은행에 문의하시는 것이 좋습니다.
디딤돌 대출 부양 조건
디딤돌 대출에서 부양 조건을 충족하려면 다음 요건을 만족해야 합니다
부양 조건 관련 요건
1. 세대 구성 및 부양 기간
- 만 30세 미만의 미혼 단독세대주인 경우, 아래 조건 중 하나를 충족해야 합니다:
- 미성년자인 형제·자매 중 1인 이상과 동일 세대를 구성하고 6개월 이상 부양.
- 직계존속(부모, 조부모 등) 1인 이상과 동일 세대를 구성하고 6개월 이상 부양.
2. 주민등록등본 기준
- "동일 세대"란 주민등록등본에 함께 등재되어 있는 것을 의미합니다. 즉, 부양 대상과 함께 거주하고 있어야 합니다.
3. 무주택 요건
- 대출 신청자와 세대원 전원이 무주택자여야 하며, 주택뿐만 아니라 분양권이나 입주권도 보유하지 않아야 합니다.
4. 기타 요건
- 신청자는 세대주이거나 세대주 예정자여야 하며, 대한민국 국민이어야 합니다.
추가 참고 사항
- 부양 조건을 충족하면 만 30세 미만 단독세대주라도 디딤돌 대출 신청이 가능합니다.
- 대출 실행 후에는 대출자가 1개월 이내에 전입신고를 하고 최소 1년 이상 실거주해야 합니다.
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