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서울 서초구 방배동이 또 한 번 새로운 주거지로 주목받고 있습니다. 최근 방배동 1434번지 일대에 최고 17층, 총 70세대 규모의 아파트가 들어설 예정이라는 소식이 전해졌습니다. 소규모주택정비 사업의 일환으로 추진되는 이번 프로젝트는 지역의 주거 환경을 한층 업그레이드할 것으로 기대를 모으고 있습니다.
방배동 1434번지 아파트 사업 개요
- 위치: 서울 서초구 방배동 1434번지 일대
- 대지면적: 1,926㎡
- 연면적: 9,966.47㎡
- 규모: 지하 3층~지상 17층, 1개동, 70세대
- 기존: 19세대 저층 단독주택 철거
- 건폐율: 48.7% 용적률: 299.66% (임대주택 건설에 따른 완화 적용)
사업의 특징 및 장점
임대주택 건설에 따른 용적률 완화
- 기존 250%였던 용적률이 임대주택 건설로 300%까지 완화되어, 더 효율적인 공간 활용이 가능해졌습니다.
쾌적한 보행환경 조성
- 노후 단독주택과 상가가 밀집한 지역 특성을 고려해 2m 폭의 보도를 신설, 보행자 통행이 훨씬 원활해질 예정입니다.
가로 활성화
- 대상지 가로변에는 연도형 근린생활시설이 배치되어, 지역 상권 활성화와 함께 주민들의 생활 편의도 크게 높아질 전망입니다.
입지 및 주변 환경
방배동 1434번지는 교통과 교육, 생활 인프라가 모두 우수한 입지입니다.
교통
- 지하철 4호선과 7호선 이수역이 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
교육
- 방배초, 남성초, 삼일초, 서문여중, 이수중, 서문여고, 경문고 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 학부모들에게도 매력적인 환경입니다.
주변 재건축 단지
- 방배5구역 ‘디에이치 방배’, 방배6구역 ‘래미안 원페를라’ 등 대형 재건축 단지와 인접해 있어, 향후 지역 가치 상승도 기대할 수 있습니다.
방배동 1434번지의 이번 아파트 신축 사업은 노후 주택 밀집 지역의 주거 환경을 개선하고, 보행자 중심의 쾌적한 거리 조성, 상권 활성화 등 다양한 긍정적 효과를 가져올 것으로 보입니다. 앞으로의 사업 진행 상황과 분양 일정 등 추가 정보도 계속해서 주목해볼 만합니다.
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