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서울 성북구 하월곡동에 위치한 동신아파트가 소규모 재건축을 통해 새로운 변화를 맞이할 준비를 하고 있습니다. 1985년에 준공된 이 아파트는 현재 최고 5층, 3개 동, 총 90세대로 구성되어 있으며, 이번 재건축을 통해 현대적인 모습으로 탈바꿈할 예정입니다.
동신아파트 재건축 개요
동신아파트 소규모재건축정비사업조합(조합장 김지애)은 최근 사업시행계획을 신청했으며, 이에 대한 주민공람이 4월 7일까지 진행되었습니다. 이번 재건축은 다음과 같은 계획을 포함하고 있습니다:
- 대지면적: 6,166.17㎡
- 연면적: 20,408.49㎡
- 건폐율: 16.95%
- 용적률: 210.4%
- 건축 규모: 지하 2층~지상 20층, 아파트 2개 동
- 세대수: 총 145세대 (기존 세대수보다 증가)
- 부대 복리시설: 주민 편의를 위한 다양한 시설 포함
새로운 랜드마크로의 도약
이번 재건축이 완료되면 동신아파트는 기존의 노후화된 모습에서 벗어나 최고 20층 높이의 현대적인 아파트로 탈바꿈하게 됩니다. 특히, 기존의 90세대에서 145세대로 세대수가 늘어나며, 보다 많은 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공할 전망입니다.
또한 건폐율과 용적률을 적절히 활용하여 효율적인 공간 배치와 함께 다양한 복리시설을 마련할 계획입니다. 이는 단순히 주거 공간의 개선뿐만 아니라 지역 사회의 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
사업시행기간 및 향후 일정
재건축 사업은 사업시행인가일로부터 약 60개월(5년) 동안 진행될 예정입니다. 현재 주민공람이 마무리 단계에 있으며, 이후 관련 절차가 완료되면 본격적인 공사가 시작될 것으로 보입니다.
재건축의 기대 효과
- 주거 환경 개선: 노후화된 건물을 철거하고 최신 설계를 적용한 아파트 건립.
- 지역 가치 상승: 현대적인 아파트와 복리시설로 인해 지역 부동산 가치 상승 가능성.
- 주민 편의 증대: 부대 복리시설 도입으로 생활 편의성 향상.
성북구 하월곡동 동신아파트의 소규모 재건축은 단순히 건물의 변화에 그치지 않고, 지역 사회와 주민들에게 새로운 활력을 불어넣는 계기가 될 것입니다.
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