목차
안중 역세권 개발지역의 행정상 정확한 주소와 전망을 알아보겠습니다.
1. 안중 역세권 개발지역 포함 주소
2025년 6월 기준, 안중 역세권 개발지역은 평택시 안중읍과 현덕면 일대를 중심으로 대규모로 지정되었습니다.
주요 포함 지역 및 행정구역은 다음과 같습니다.
- 경기도 평택시 안중읍 송담리, 대반리, 현화리 일원
- 경기도 평택시 현덕면 인광리, 황산리 일원
이 지역은 안중역을 중심으로 서측(1단계) 약 200만㎡(약 60만 평)가 우선 개발구역으로 지정되어 있습니다. 전체 역세권 개발사업 면적은 약 518만7,000㎡(157만 평)로, 1단계 개발이 완료된 후 점차 확대될 예정입니다.
안중역의 공식 주소:
- 경기도 평택시 안중읍 송담리 산 14
1단계 개발구역(2025년 지정) 주요 범위:
- 안중역 서측 송담리 일원
- 현덕면 인광리, 황산리 일부
정확한 필지별 경계는 평택시 고시문 및 도시개발계획 승인 시점에 최종 확정됩니다. 현재로서는 안중역 반경 약 1km 이내, 송담리·인광리·황산리 일원이 1단계 사업의 핵심 구역입니다.
2. 향후 전망
① 개발 방식 및 일정
- 2025년 1단계 개발구역이 환지방식(토지 소유자에게 개발 후 대체 토지로 교환)으로 본격 착공됩니다.
- 2단계는 2035년까지 순차적으로 확대될 예정이며, 전체 준공 목표는 2035년입니다.
② 도시개발 콘셉트
- 수소기반 탄소중립도시와 콤팩트시티를 표방, 친환경 에너지와 첨단 교통 인프라를 갖춘 신도시로 개발됩니다.
- 교통 혼잡이 예상되는 주요 도로는 지하화하고, 상부에 녹지와 문화공간, 주택 등을 조성할 계획입니다.
③ 교통 및 생활 인프라
- 서해선 복선전철(2024년 개통), 평택선, 향후 KTX 연결 등으로 서울 용산까지 30분대 출퇴근이 가능해집니다.
- 평택항, 고덕신도시, 포승지구 등과의 연계로 동서 간 도시 기능이 강화됩니다.
④ 투자 및 지역 가치 전망
- 안중 역세권 개발로 평택 서부권에 대규모 주거·상업·업무 복합 신도시가 조성되며, 계획인구는 약 10만 명에 달할 전망입니다.
- 기존 화양·현화·송담지구와 연계된 대규모 주거벨트가 형성되고, 평택 서부지역의 균형발전이 가속화될 것으로 보입니다.
- 수소특화단지, 산업단지, 관광지 개발 등 다양한 호재와 함께 토지 및 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
3. 결론
2025년 6월 현재, 안중 역세권 개발지역은 평택시 안중읍 송담리, 대반리, 현화리와 현덕면 인광리, 황산리 일원을 중심으로 1단계 개발이 본격화되고 있습니다. 환지방식으로 추진되는 대규모 신도시 개발과 서해선·KTX 등 교통망 확충, 수소기반 친환경 도시 조성 등으로 평택 서부권의 미래가치가 크게 높아질 전망입니다.
요약
2025년 6월 기준 안중 역세권 개발지역은 평택시 안중읍 송담리, 대반리, 현화리, 현덕면 인광리, 황산리 일원에 포함되어 있으며, 1단계 사업이 환지방식으로 본격 추진되고 있습니다. 향후 교통·산업·주거 등 복합 호재로 평택 서부권의 핵심 신도시로 성장할 전망입니다.