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전셋집을 구하는 청년들에게 가장 든든한 지원책, 바로 청년전용 버팀목전세자금대출입니다. 2025년 6월 28일 기준 최신 정보로, 자격조건부터 금리, 한도, 신청방법까지 알아보겠습니다
1. 청년전용 버팀목전세자금대출이란?
정부(주택도시기금)가 청년들의 주거 안정을 위해 지원하는 전세자금대출 상품입니다.
시중은행보다 낮은 금리, 다양한 우대금리, 중도상환수수료 면제 등 혜택이 많아 사회초년생, 대학생, 신혼부부 등 다양한 청년층이 이용하고 있습니다.
2. 자격요건 (2025년 6월 기준)
| 구분 | 내용 |
| 연령 | 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 (대출실행일 기준) |
| 주택 소유 | 본인 및 세대원 모두 무주택자 |
| 소득 | 부부합산 연소득 5,000만 원 이하 (신혼부부 7,500만 원 이하) |
| 자산 | 부부합산 순자산 3억 4,500만 원 이하 |
| 주택 요건 | 임차보증금 3억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 |
| 세대주 요건 | 대출 실행 전 세대주 또는 예비세대주 |
3. 대출 한도 및 금리
| 항목 | 내용 |
| 대출 한도 | 최대 2억 원 (만 25세 미만 단독세대주: 1억 5천만 원) |
| 대출 비율 | 전세보증금의 80% 이내 |
| 대출 기간 | 2년 단위, 최장 10년(4회 연장) |
| 대출 금리 | 연 2.0% ~ 3.1% (우대금리 적용 시 최저 1.0%) |
| 중도상환수수료 | 없음 |
4. 우대금리 및 추가 혜택
- 부동산 전자계약 체결: 0.1%p 우대
- 중소기업 취업/창업 청년: 0.3%p 우대
- 만 25세 미만 청년가구: 0.3%p 우대
- 자녀 수에 따라: 1명 0.3%p, 2명 0.5%p, 3명 이상 0.7%p 우대
- 한부모/차상위/기초생활수급자: 1.0%p 우대
※ 일부 우대금리는 중복 적용 가능하며, 최저금리는 1.0%로 제한
5. 신청 방법 및 절차
1. 임대차계약 체결
- 임차보증금의 5% 이상 계약금 납부 후 신청 가능
2. 온라인 신청
- 기금e든든 홈페이지 또는 기금 취급은행(우리, 국민, 농협, 신한, 기업은행 등) 앱/홈페이지에서 신청
3. 서류 제출
- 임대차계약서, 주민등록등본, 소득증빙서류 등 필요
4. 은행 방문
- 온라인 신청 후 지정 영업점 방문해 대출 심사 및 실행
5. 대출금 지급
- 심사 완료 후 임대인 계좌로 전세대출금 지급
6. 유의사항 (2025년 최신)
- 은행 변경 불가: 신청 후 은행 변경 시 기존 신청 취소 후 재신청 필요
- 집주인 요건: HUG 전세금안심보증 이용 시 집주인은 반드시 개인이어야 함
- 대출 연장: 연장 시 일부 상환 또는 금리 변동 가능
- 우대금리 적용: 각 우대금리별 적용기간, 조건 등은 반드시 확인
- 자녀 우대금리: 자녀 출생 시점부터 적용, 만기 연장 시 재확인 필요
7. 마무리 TIP
청년전용 버팀목전세자금대출은 청년들의 주거 부담을 크게 덜어주는 든든한 제도입니다. 2025년에도 낮은 금리, 넉넉한 한도, 다양한 우대혜택이 유지되고 있으니, 내 집 마련의 첫걸음을 고민하는 청년이라면 자격을 확인해보세요! 궁금한 점은 주택도시기금 콜센터(1566-9009)나 가까운 은행에 문의하면 자세히 안내받을 수 있습니다.
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