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경기행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층의 주거 안정을 위해 시세보다 저렴하게 공급되는 공공임대주택입니다. 2025년 상반기에는 판교2밸리를 포함한 16개 지구에서 예비입주자 추가모집이 진행됩니다.
모집공고 및 모집 일정
- 모집 단지: 판교2밸리 포함 16개 지구
- 모집 인원: 총 1,569명(판교2밸리 포함)
- 청약 접수 기간: 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 14일(수)
- 접수 방법: GH주택청약센터(https://apply.gh.or.kr) 온라인 접수
입주자격
입주자격은 모집공고문에 따라 계층별로 다르며, 대표적으로 아래와 같습니다.
| 구분 | 주요 자격 기준 |
| 청년 | 만 19~39세 이하 무주택자, 일정 소득 및 자산 기준 충족 |
| 대학생 | 대학 재학 중이거나 입학 예정인 무주택자 |
| 신혼부부 | 혼인 7년 이내 무주택세대, 일정 소득 및 자산 기준 충족 |
| 고령자 | 만 65세 이상 무주택세대구성원 |
| 산단근로자 | 성남시 및 인접 지역 산업단지 근로자(입주 또는 입주예정 기업 및 연구기관 근무자, 무주택자) |
| 자립준비청년 | 보호종료 5년 이내, 경기도 주거비 지원사업 대상(별도 예치금 필요) |
각 계층별로 소득 및 자산 기준, 가구 구성 등 세부 요건이 다르니 반드시 모집공고문을 확인해야 합니다.
임대조건
- 임대보증금: 약 4,000만 원 ~ 6,000만 원(청년 기준, 단지별 상이)
- 월임대료: 약 8만 원 ~ 22만 원(청년 기준, 소득에 따라 다름)
- 임대기간: 계층별로 최대 6년~20년까지 거주 가능
- 전환 임대조건: 보증금과 월세 전환 가능(이율 적용)
신청방법
1. GH주택청약센터 접속
- 홈페이지(https://apply.gh.or.kr)에 접속 후 회원가입 및 본인인증 진행.
2. 모집공고 확인
- ‘청약공고’ 메뉴에서 판교2밸리 경기행복주택 모집공고문 확인
- 공급대상, 모집호수, 입주자격, 임대조건 등 꼼꼼히 확인.
3. 온라인 청약신청
- 신청서 작성 및 제출
- 우선공급(특별공급) 대상자는 해당 항목 선택
4. 서류제출 대상자 발표
- 온라인 청약 후 서류제출 대상자 발표일까지 대기
- 선정 시 문자 또는 홈페이지에서 확인
5. 서류 제출
- 공급신청서, 개인정보동의서, 자산보유확인서, 주민등록등본/초본, 가족관계증명서 등 필수서류 제출
- 계층별 추가서류: 예) 청년은 국민연금 가입증명서, 건강보험 자격득실확인서 등
6. 서류심사 및 입주자 선정
- 약 3개월 소요, 최종 입주적격자 개별 안내
판교2밸리 경기행복주택의 주요 특징
입지 및 교통
- 판교2밸리 경기행복주택은 판교 제2테크노밸리 내에 위치해 있어 IT·첨단산업 종사자 등 청년 근로자들에게 직주근접(직장과 주거의 근접성) 환경을 제공합니다.
- 용인서울고속도로, 경부고속도로(판교IC), 수도권제1순환고속도로, 분당-수서간도시고속화도로 등 주요 간선도로와 신분당선 판교역 등 서울 및 수도권 접근성이 뛰어납니다.
저렴한 임대조건 및 지원
- 주변 시세의 60~80% 수준으로 임대료가 저렴하며, 임대보증금 이자 지원 등 경기도만의 추가 복지 혜택이 적용됩니다.
- 청년, 신혼부부, 고령자, 주거취약계층 등 다양한 계층에게 공급되어 주거 안정에 기여합니다.
주거환경 및 커뮤니티
단지 내 국공립 어린이집, 공동주방, 공동작업실, 옥상정원 등 입주민을 위한 커뮤니티 특화시설이 마련되어 있습니다. 도시와 자연이 어우러진 단지 설계로, 인근 공원의 녹지와 연계된 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
다양한 평형(26형, 35형 등)으로 1인 가구부터 신혼부부, 고령자까지 맞춤형 주거공간을 선택할 수 있습니다.
수상 및 공공성
2021년 한국건축문화대상 공동주거부문 국무총리상을 수상하며, 청년과 지역사회가 소통하고 성장할 수 있는 창의적이고 따뜻한 생활공간으로 인정받았습니다.
생활 인프라
판교 중심지의 문화·여가·쇼핑 인프라(현대백화점, 파미에스몰, 판교공원 등)와 가까워 일상생활의 편의성이 높습니다.
판교2밸리 경기행복주택은 판교 테크노밸리의 직주근접 입지, 저렴한 임대료, 다양한 계층 대상 공급, 우수한 교통 및 생활 인프라, 커뮤니티 중심의 주거환경, 그리고 공공임대주택으로서의 사회적 가치를 두루 갖춘 것이 주요 특징입니다.
유의사항
모집공고문을 반드시 숙지하고, 자격 요건과 제출서류를 꼼꼼히 준비해야 합니다.
임대주택은 양도·전대가 금지되며, 위반 시 계약 해지 등 불이익이 있습니다.
예비입주자로 선정되어도 실제 입주까지 일정 기간이 소요될 수 있습니다.
마무리
판교2밸리 경기행복주택은 교통과 생활 인프라가 뛰어난 판교 지역에 위치해 있어 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층에게 인기 있는 공공임대주택입니다. 추가 문의는 GH주택청약센터 고객센터를 통해 확인할 수 있습니다.