연봉별 주택담보대출 한도 실사례 예시와 유형별 비교
목차주택담보대출(주담대) 한도는 연봉, 부채, 주택 수, 지역(투기과열지구 등), 가족 구성 등 다양한 요소에 따라 달라집니다. 실제 연봉 3천, 5천, 8천만 원 기준으로 무주택자와 다주택자, 투기과열지구 적용 사례, 자녀·맞벌이 등 특수상황까지 구체적으로 비교해보겠습니다.1. 연봉별 주택담보대출 한도 실사례주담대 한도는 ‘DSR 40%’(총부채원리금상환비율) 규제가 핵심입니다. 즉, 연소득의 40% 내에서 모든 대출(주담대, 신용대출 등) 원리금 상환액이 들어와야 합니다. 대출금리는 5%, 상환기간 40년(원리금균등) 기준으로 계산합니다.연봉(만원)연간 DSR 40% 한도월 상환 가능액 대출한도(약)3,000 1,2001002억 원5,000 2,000167 3.5억 원8,000 3,2002665..
2025. 4. 20.
