반응형 공매와 신탁공매 차이점1 일반 부동산 공매와 신탁공매 차이점 목차일반 부동산 공매와 신탁공매는 몇 가지 중요한 차이점이 있습니다주체 및 법적 근거일반 공매: 국세·지방세 체납으로 인한 압류재산을 처분하며, 한국자산관리공사(캠코)가 주관합니다.신탁공매: 신탁사가 부동산 담보를 매각하는 방식으로, 신탁법에 근거합니다.절차 및 소요 시간일반 공매: 법적 절차가 복잡하여 3~6개월 이상 소요될 수 있습니다.신탁공매: 절차가 간소화되어 일반적으로 1~2개월 내에 완료됩니다.법적 안정성일반 공매: 권리 분석이 필수적이며, 권리 문제 발생 시 투자자에게 리스크가 전가될 수 있습니다.신탁공매: 신탁사가 담보권을 관리하므로 법적 분쟁 가능성이 낮고 소유권 이전이 안정적입니다.비용일반 공매: 인지세, 송달료 등 추가 비용이 발생할 수 있습니다.신탁공매: 입찰 보증금 외 특별한 추가.. 2025. 3. 29. 이전 1 다음 반응형