반응형 시골주택감정평가1 부모로부터 상속·증여받은 시골 주택, 양도소득세 절세 전략 도시에 거주하며 부모로부터 상속·증여받은 시골 주택을 방치한 경우, 다른 주택을 양도할 때 1세대 1주택 비과세 적용을 받지 못해 고액의 세금을 부담할 수 있습니다. 실제 사례에서처럼 2009년 증여받은 A주택(시골)과 2018년 취득한 B주택(서울)을 동시 보유한 상태에서 B주택을 양도하면 2주택자로 간주되어 약 1억 8,900만 원의 양도소득세가 발생합니다.주택의 법적 정의와 판례 기준소득세법상 주택은 "세대가 독립된 생활을 할 수 있는 구조" 로 정의됩니다. 구체적 기준은 다음과 같습니다:별도의 출입문, 화장실, 취사 시설 설치공적 장부(등기부등본)상 주택 용도 기재 여부주거 잠재력 유지 여부(전기·수도 차단 여부와 무관)법원 판결 예시철거 예정 주택에 차단막 설치 및 전기·수도 차단 → 여전히 주.. 2025. 4. 12. 이전 1 다음 반응형