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서울재개발4

종로구 숭인동 61번지 재개발 단계 전망 및 투자 전략 서울 도심에서 개발 호재가 드문 종로구 숭인동 61번지 일대가 모아타운 사업을 통해 418세대 규모의 아파트 단지로 탈바꿈할 전망입니다. 최근 종로구청에서 해당 지역의 소규모주택정비 관리계획안 주민 공람이 공고되면서 많은 투자자와 실거주자 분들이 관심을 보이고 있습니다. 본 글에서는 숭인동 61번지 일대의 재개발 단계별 진행 상황과 투자 전략에 대해 안내드립니다.​숭인동 61번지 일대, 주목해야 하는 이유도심 내 희소 가치가 높습니다. 종로구는 전통적으로 주거 환경의 노후화가 심했던 지역이지만, 이번 개발로 대규모 새 아파트가 들어설 예정입니다.신설동 및 혜화동과 가까운 입지적 강점을 지니고 있습니다. 1·6호선 신설동역과의 접근성이 우수해 풍부한 배후 수요가 기대됩니다.이번 관리계획안으로 제3종 일반주.. 2025. 11. 19.
종로구 재개발 본격화 목차종로구 재개발 본격화 재개발 사업 개요 서울 종로구는 창신동, 숭인동 등 31개 구역에서 약 1만 9360세대 규모의 재개발 사업을 활발히 추진하고 있습니다. 이들 구역은 대부분 30년 이상 된 노후 주거지이며, 주민 동의를 바탕으로 조합 설립과 신속 정비사업 절차가 진행되고 있습니다. 최고 28~29층 규모의 대단지 신축이 계획되어 주거 환경이 크게 개선될 것입니다.재개발 사업 특징신속통합기획 방식이 도입되어 재개발 절차가 빠르고 효율적으로 진행되고 있습니다.주민 참여가 활발하며, 높은 동의율을 통해 사업의 투명성과 안정성을 확보하고 있습니다.저층 노후주택이 고층 아파트 단지와 기반시설로 대체되어 주거 환경이 크게 변모하고 있습니다.도심 업무지역 근접으로 직주근접 프리미엄 효과가 기대되고 있습니다... 2025. 9. 18.
자양4동 A구역 재개발 개요, 특징 전망 목차1. 재개발 개요위치: 서울 광진구 자양4동 A구역 (광진구 자양동 57-90번지)면적: 139,130㎡지정 시점: 2025년 7월 정비구역 지정진행 경과: 2022년 12월 신속통합기획 후보지 선정, 2023년 1월 신통기획 가이드라인 마련계획: 용적률 299.92% 적용, 최고 49층 아파트 2,999세대(임대 552세대 포함) 및 부대복리시설 건립입지 : 지하철 7호선 자양역과 가까운 위치세대 구성:60㎡ 이하: 1,579세대60~85㎡ 이하: 877세대85㎡ 초과: 543세대2. 주요 특징신속통합기획(신통기획): 서울시가 주도하는 재개발 신속화 정책의 대표사업지로, 정부와 지자체의 지원 하에 절차가 빠르게 진행되고 있음.대규모 단지: 총 2,999세대의 대단지, 49층 초고층 설계로 지역 랜드.. 2025. 8. 18.
서울 용산구 후암특별계획구역 6획지 재개발 사업 목차서울의 중심, 용산구 후암동에 위치한 ‘후암특별계획구역 6획지’가 본격적인 재개발 사업을 앞두고 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 사업의 개요, 특징, 입지, 진행단계, 그리고 앞으로의 전망에 대해 알아보겠습니다.후암특별계획구역 6획지 재개발 사업 개요후암특별계획구역 6획지는 총 면적 40,841㎡ 규모로, 지하 5층~지상 46층, 약 937세대의 대단지 아파트로 재개발될 예정입니다. 대신자산신탁이 추진준비위원회와 업무협약(MOU)을 체결하며 사업 참여를 공식화했고, 향후 인허가 과정에서의 공공기여 등에 따라 사업 규모는 일부 변경될 수 있습니다.특징대규모 단지: 약 937세대, 46층 규모의 랜드마크급 고층 주거단지로 조성 예정.조망권: 남서 방향으로 남산과 용산공원의 탁 트인 조망이 가.. 2025. 6. 2.
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