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신속통합기획2

삼환도봉아파트 재건축 준공업지역 용적률 완화 첫 적용 목차삼환도봉아파트는 1987년 준공된 서울 도봉구의 준공업지역 내 아파트로, 기존 15층 4개동, 660가구 규모였습니다. 이번 재건축을 통해 최고 42층, 993세대의 대단지 아파트로 탈바꿈하게 되며, 법적 기준을 넘어선 343.49%의 용적률이 적용됩니다. 준공업지역 용적률 완화 첫 적용1. 서울시 최초 준공업지역 용적률 완화 사례 삼환도봉아파트는 서울시에서 준공업지역 용적률 완화가 처음 적용된 단지입니다. 기존 법정 용적률 250%에서 343.49%까지 대폭 상향된 것이 핵심입니다.이 과정은 도봉구의 지속적인 건의와 국토교통부, 서울시의 제도 개선 노력의 결과로, 2024년 1월 「도시 및 주거환경정비법」 개정(최대 300%), 같은 해 9월 서울시 기본계획 변경(최대 400%)을 통해 가능해졌습니.. 2025. 5. 31.
서계, 청파, 원효 재개발 계획 단계 특징 목차서계, 청파, 원효 지역의 재개발 계획은 서울의 도심 주거 환경을 획기적으로 개선할 대규모 프로젝트입니다. 이 지역들의 재개발 계획 단계와 특징을 살펴보겠습니다.서계동 재개발서계동 33 일대는 서울시의 신속통합기획으로 확정되었습니다. 이 계획의 주요 특징은 다음과 같습니다최고 39층, 약 2900세대 규모의 대규모 주거단지 조성용도지역 변경: '제1종, 제2종(7층), 제2종 주거'에서 '제2종, 제3종, 준주거'로 조정녹지 및 보행축 연계 조성으로 지역 활성화구릉지형을 활용한 남산 경관 조망 계획동서 지역 교통체계 개선 및 보행녹지축 조성현재 서계동 재개발은 정비계획 수립 단계에 있으며, 2025년 내에 정비구역으로 확정될 것으로 예상됩니다.청파동 재개발청파동 지역은 청파1구역과 청파2구역으로 나뉘.. 2025. 3. 14.
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