반응형 아파트리모델링2 사당동 이수 극동·우성3차 리모델링, 신도시급 대단지로 변신한다 목차서울 동작구 사당동의 대표적인 아파트 단지, ‘이수 극동’과 ‘우성2·3차’가 대규모 리모델링을 통해 4000가구가 넘는 신축 대단지로 재탄생합니다. 최근 리모델링 사업이 본격화되면서 이 일대 부동산 시장의 분위기도 크게 달라지고 있습니다. 이러한 이유를 알아보겠습니다리모델링, 왜 주목받나?1990년대 후반 이후 지어진 아파트 단지들은 이미 용적률이 높아 재건축을 추진해도 일반분양 물량이 거의 없어 분담금 부담이 크고, 사업성도 떨어집니다. 이에 따라 최근에는 기존 골조를 유지·보강하는 리모델링 사업이 대안으로 떠오르고 있습니다. 리모델링은 재건축에 비해 공사비가 낮고 기간이 짧으며, 건축폐기물도 적게 발생합니다. 또, 토지 기부채납이나 임대주택 배치 의무 등 정부 규제도 적어 주택정비사업의 새로운 .. 2025. 5. 31. 개포동 성원아파트(성원대치2단지) 리모델링 조합 파산 사태의 전말 목차서울 강남구 개포동 성원대치2단지 아파트(일명 개포동 성원아파트)는 한때 강남권 리모델링 사업의 기대주였으나, 현재는 막대한 부채와 조합 내 갈등, 사업 표류 끝에 파산 위기에 직면해 있습니다. 이 글에서는 성원아파트 리모델링 조합이 파산에 이르게 된 주요 원인과 그 배경, 그리고 앞으로의 전망을 정리합니다.1. 리모델링 사업의 시작과 표류성원대치2단지는 1992년 준공된 1758가구의 대단지로, 2008년 리모델링 조합을 설립해 사업을 추진하기 시작했습니다.조합은 수직증축(3개 층 추가) 방식으로 일반분양 수익을 기대하며 추가 분담금 부담을 줄이려 했습니다.2016년 DL이앤씨, HDC현대산업개발과 시공 계약을 체결했으나, 2021년 6월 조합이 일방적으로 시공 계약을 해지하면서 사업이 급격히 표류.. 2025. 5. 31. 이전 1 다음 반응형
