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종로구 숭인동 61번지 재개발 단계 전망 및 투자 전략 서울 도심에서 개발 호재가 드문 종로구 숭인동 61번지 일대가 모아타운 사업을 통해 418세대 규모의 아파트 단지로 탈바꿈할 전망입니다. 최근 종로구청에서 해당 지역의 소규모주택정비 관리계획안 주민 공람이 공고되면서 많은 투자자와 실거주자 분들이 관심을 보이고 있습니다. 본 글에서는 숭인동 61번지 일대의 재개발 단계별 진행 상황과 투자 전략에 대해 안내드립니다.숭인동 61번지 일대, 주목해야 하는 이유도심 내 희소 가치가 높습니다. 종로구는 전통적으로 주거 환경의 노후화가 심했던 지역이지만, 이번 개발로 대규모 새 아파트가 들어설 예정입니다.신설동 및 혜화동과 가까운 입지적 강점을 지니고 있습니다. 1·6호선 신설동역과의 접근성이 우수해 풍부한 배후 수요가 기대됩니다.이번 관리계획안으로 제3종 일반주.. 2025. 11. 19.

마포구 중동 78번지 모아타운 투자전략 마포구 중동 78번지 모아타운은 2022년 10월 서울시 모아타운 대상으로 선정되고 2025년 4월 모아타운 관리계획 승인을 받은 이후, 대우건설이 1982억 원 규모의 시공사로 최종 선정되어 본격적인 공사에 들어갈 예정인 재개발 신흥 프로젝트입니다. 이 사업은 지하 4층에서 지상 최고 35층, 6개 동, 총 543세대 규모의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 대형 주거 복합단지로 계획되어 있으며, 단지명은 '마포 푸르지오 센트럴 로열'로 정해졌습니다.진행 단계2022년 서울시 모아타운 대상지 선정2025년 4월 모아타운 관리계획 승인 완료2025년 대우건설 시공사 선정 완료, 총 공사비 1982억 원 확정현재 설계 및 착공 준비 중이며, 지하 4층~지상 35층 아파트 6개 동, 총 543세대 건립 예정.. 2025. 11. 13.

한남동 한성아파트 가로주택정비사업 전망 서울 용산구 한남동 29-4번지 일대에서 진행 중인 한남동 한성아파트 가로주택정비사업은 노후 아파트를 재개발하는 대신 주거환경을 개선하는 소규모 정비사업입니다. 총 2,202㎡ 부지에 지하 5층~지상 12층, 154세대 규모 아파트와 부대복리시설이 계획되어 있어 쾌적한 주거 환경과 편리한 교통 접근성을 자랑합니다. 본 글에서는 최신 개발 현황부터 투자 포인트까지 알아보겠습니다. 한남동 한성아파트 가로주택정비사업 개요1974년 준공된 한성아파트는 낡고 노후해 재정비가 필요한 상황이었습니다. 대대적 재건축 대신 가로주택정비사업 방식을 선택해 기존 도시 조직을 보존하면서도 주거의 질을 높이는 방향으로 사업이 추진되고 있습니다. 경의중앙선 한남역과 6호선 한강진역이 인접하여 서울 도심 및 강남권 접근이 뛰어나며.. 2025. 10. 31.

서울 근교 단풍구경하기 좋은 곳 TOP 10 가을이 오면 형형색색 물든 단풍으로 서울 근교가 더욱 아름다워집니다. 짧은 드라이브나 대중교통으로 쉽게 갈 수 있는 명소들에서 풍성한 자연경치와 힐링을 경험하세요. 아래에서 2025년 기준 단풍 절정 시기와 함께 추천 여행지 TOP10을 정리합니다.1. 광주 화담숲경기도 광주에 위치한 사전예약제 수목원으로, 아름다운 단풍길과 다양한 식물원을 따라 가을 풍경을 온전히 느낄 수 있습니다. 모노레일, 도보 코스 등으로 관람이 가능해 가족, 연인 모두 즐겁게 방문할 수 있습니다.2. 남한산성유네스코 세계문화유산인 남한산성은 산행과 함께 탁 트인 전망, 울창한 숲길의 단풍을 감상하기에 최적의 장소입니다.3. 양평 용문사천년 고찰 용문사에서 만나는 커다란 은행나무와 주변 산자락의 울긋불긋한 단풍은 깊은 가을정.. 2025. 10. 30.

서대문구 홍은5구역, 15년 만에 재건축 본격화 604세대 새 아파트로 탈바꿈서울 서대문구의 대표적인 노후 주거지 중 하나인 홍은5구역이 마침내 15년 만에 재건축의 닻을 올린다. 서울시는 지난 10월 24일 열린 **‘제10차 정비사업 통합심의위원회’**에서 홍은동 274-4번지 일대 ‘홍은5 주택재건축 정비사업’에 대해 건축·경관·교통·교육·환경·재해 등 6개 분야의 통합심의안을 조건부 의결했다고 밝혔다.이번 결정으로 2009년 정비구역으로 지정된 이후 장기간 답보 상태였던 홍은5구역은 드디어 본격적인 사업 추진의 전환점을 맞이하게 됐다. 15년 정체 끝, 다시 움직이는 재건축의 시계홍은5구역은 지난 2009년 5월 정비구역으로 지정된 이후 2010년 조합설립까지 완료됐지만, 이후 긴 시간 사업 추진이 지연됐다. 구역계 설정의 복잡성, 사업성 부족.. 2025. 10. 27.

응봉동 금호현대아파트 재건축 진행단계부터 투자전망 응봉동 금호현대아파트 재건축 완벽 분석서울 성동구 응봉동 금호현대아파트가 재건축 사업의 본격적인 시동을 걸었습니다. 2024년 10월 27일 정밀안전진단 착수를 시작으로, 이 단지는 644세대에서 990세대 규모의 현대적인 주거단지로 거듭날 준비를 하고 있습니다. 오늘은 금호현대아파트 재건축 사업의 현재 진행상황과 향후 일정, 그리고 투자자들이 주목해야 할 포인트들을 상세히 살펴보겠습니다. 1. 금호현대아파트 재건축 현황과 의미단지 개요와 재건축 필요성성동구 응봉동 98번지 일대에 위치한 금호현대아파트는 최고 14층 9개동, 총 644세대로 구성된 중규모 아파트 단지입니다. 현재 용적률 213%인 이 단지는 재건축을 통해 약 990세대 규모로 확대될 예정으로, 346세대가 늘어나는 셈입니다. 이는 기존.. 2025. 10. 23.

한남동 한성아파트 재개발 용산의 새로운 랜드마크가 될까?서울의 중심부, 용산구 한남동에 위치한 한성아파트가 드디어 새로운 변신을 앞두고 있습니다. 오랜 세월 동안 주민들의 보금자리였던 이곳이 가로주택정비사업을 통해 현대적인 주거 단지로 재탄생할 준비를 마쳤습니다. 10월 20일, 한성아파트 가로주택정비사업조합은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 발표하며 본격적인 사업 추진에 시동을 걸었습니다.가로주택정비사업, 도시재생의 새로운 해법한성아파트가 선택한 가로주택정비사업은 최근 주목받는 소규모 정비사업 방식입니다. 대규모 재개발이나 재건축과 달리, 기존 도시조직을 최대한 보존하면서도 노후화된 주거환경을 개선할 수 있는 장점이 있습니다. 2,202㎡라는 비교적 작은 구역면적에서 진행되는 이 사업은 주변 지역에 미치는 영향을 최소화하면서도 .. 2025. 10. 21.

종로구 재개발 본격화 목차종로구 재개발 본격화 재개발 사업 개요 서울 종로구는 창신동, 숭인동 등 31개 구역에서 약 1만 9360세대 규모의 재개발 사업을 활발히 추진하고 있습니다. 이들 구역은 대부분 30년 이상 된 노후 주거지이며, 주민 동의를 바탕으로 조합 설립과 신속 정비사업 절차가 진행되고 있습니다. 최고 28~29층 규모의 대단지 신축이 계획되어 주거 환경이 크게 개선될 것입니다.재개발 사업 특징신속통합기획 방식이 도입되어 재개발 절차가 빠르고 효율적으로 진행되고 있습니다.주민 참여가 활발하며, 높은 동의율을 통해 사업의 투명성과 안정성을 확보하고 있습니다.저층 노후주택이 고층 아파트 단지와 기반시설로 대체되어 주거 환경이 크게 변모하고 있습니다.도심 업무지역 근접으로 직주근접 프리미엄 효과가 기대되고 있습니다... 2025. 9. 18.

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