본문 바로가기
반응형

전체 글423

서울 강서구 방화동 598-146번지 재개발사업 분석 목차사업 개요서울 강서구 방화동 598-146번지 일대는 모아주택 정비사업을 통해 총 180세대(임대주택 26세대 포함)가 들어서는 새로운 주거단지로 조성됩니다.대지면적: 7,579.1㎡연면적: 32,155.37㎡건폐율: 30.93%용적률: 235.52% (기존 200%에서 완화)규모: 지하 4층~지상 14층, 4개동위치: 지하철 9호선 신방화역 도보 이용, 마곡지구·김포공항 인접.사업 특징노후지 정비: 전체 건물의 85%가 노후·불량 건축물로, 주거환경 개선이 시급했던 지역입니다.사업성 개선: 용적률 완화로 기존 99세대에서 81세대가 늘어나 사업성이 향상되었습니다.생활 인프라 개선: 건축한계선 지정으로 폭 3m의 보도가 확보돼 보행 환경이 크게 개선됩니다.교통·입지: 신방화역, 마곡지구, 김포공항 등.. 2025. 7. 17.
관악구 신림10구역 재개발 완벽 분석 목차관악구 신림10구역 재개발 개요, 진행단계, 시세, 투자전략, 미래 전망을 알아보겠습니다.1. 신림10구역 재개발 개요위치: 서울 관악구 신림동 일대사업 유형: 주택재개발 정비사업면적: 미정 (신림10구역은 아직 정비계획 수립 및 정비구역 지정 초기 단계로, 정확한 개발 면적 및 세대수는 향후 확정될 예정).사업 목적: 노후·불량주택 밀집 지역을 신축 아파트 단지로 전환하여 주거환경 및 도시미관 획기적 개선을 목표로 함2. 진행단계 및 사업 속도2025년 현재 현황신림10구역은 관악구가 2025년 정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역을 발주하면서 본격적인 재개발 출발선에 있습니다.이는 법적·행정적 초기 절차로, 앞으로 주민 의견수렴-정비구역 지정-조합 설립-사업시행인가 순서로 사업이 진행됩니다.예상 .. 2025. 7. 16.
에어컨 청소 비용 비교 2025년 최신 완벽 정리 목차점점 더워지는 여름, 에어컨을 사용하기 전 반드시 필요한 것이 바로 '에어컨 청소'입니다. 하지만 종류, 청소 방식, 그리고 지역·업체별로 비용이 달라 견적을 잡기 어려운 경우가 많습니다. 이 글에서는 2025년 기준 에어컨 청소 비용을 정리하고, 비교 포인트까지 알아보겠습니다.에어컨 청소, 왜 필요할까?내부에 쌓인 먼지, 곰팡이, 세균으로 인해 냉방 효율 저하 및 전기요금 증가, 실내 공기질 악화, 호흡기 질환 유발 가능성이 있습니다.정기적인 청소는 고장 발생률을 줄이고 에어컨 수명을 2~3년 늘릴 수 있습니다.2025년 에어컨 종류별 평균 청소 비용에어컨 종류평균 비용(원)비용 범위(원)벽걸이형50,000 ~ 80,00040,000 ~ 95,000스탠드형100,000 ~ 150,000 70,000.. 2025. 7. 16.
에어컨 설치비, 지역별,종류별,업체별 비교 정리 여름철 필수 가전인 에어컨, 설치비는 생각보다 다양한 변수에 따라 달라집니다. 이번 글에서는 지역별, 에어컨 종류별, 업체별로 설치비를 꼼꼼히 비교해보고, 설치비 절약 팁을 알아보겠습니다.1. 지역별 에어컨 설치비 차이수도권(서울, 경기, 인천)대도시권은 업체 경쟁이 치열해 평균 설치비가 상대적으로 저렴한 편입니다.벽걸이형: 6~8만 원스탠드형: 8~10만 원2in1: 10~13만 원추가 배관, 앵글, 고소작업 등은 별도 비용 발생. 지방(광역시·도 단위)지역 전용 설치업체가 많아 설치비가 수도권 대비 10~50%까지 더 비싼 경우도 있습니다.벽걸이형: 7~10만 원스탠드형: 10~15만 원2in1: 12~16만 원특히 배관 연장, 고소작업, 외벽 작업 등 추가비가 더 높게 책정되는 경향이 있습니다.2... 2025. 7. 15.
지역주택조합 전수조사 시작, 지주택조합 사업 전망 목차최근 이재명 대통령이 전국 지역주택조합(지주택)에 대한 전수조사를 지시하면서, 45년 만에 지주택 제도가 대대적인 변화를 맞이할 것으로 전망되고 있습니다. 이번 조치는 오랜 기간 누적된 조합원 피해와 각종 분쟁, 불투명한 운영 문제에 대한 근본적 해결책 마련을 목표로 하고 있습니다.1. 지역주택조합, 왜 문제가 되었나?조합원 피해: 전국 618개 지역주택조합 중 약 30%에 달하는 187개 조합에서 분담금 환불 지연, 부실 운영 등으로 분쟁이 발생하고 있습니다.사업 지연 및 중단: 토지 확보 지연, 인허가 문제, 자금난 등으로 인해 사업이 장기화되거나 무산되는 사례가 빈번합니다.불투명한 운영: 일부 조합에서는 조합원 자격 부적격 통보 사실을 숨기거나, 자금을 부적절하게 운용하는 등 위법·부당행위가 만.. 2025. 7. 14.
머니 마켓 펀드(Money Market Fund, MMF) 투자방법 목차머니 마켓 펀드(Money Market Fund, MMF)는 단기 금융상품에 투자하여 안정성과 유동성을 동시에 제공하는 실적배당형 투자신탁입니다. 주요 특징과 구조에 대해 알아보겠습니다.투자 대상: MMF는 만기 1년 이하의 단기 국채, 기업어음(CP), 양도성 예금증서(CD), 은행 예금 등 신용도가 높은 단기 채권에 주로 투자합니다.목적: 원금 손실 위험을 최소화하고, 단기 자금 운용에 적합하도록 설계되었습니다. 안정적인 이자 수익과 높은 유동성을 제공합니다.유동성: MMF는 하루 단위 환매가 가능해 필요할 때 언제든지 자금을 현금화할 수 있습니다. 일부 MMF ETF 상품은 실시간 매매도 가능합니다.수익률: 일반적으로 은행 예금보다 약간 높은 수익률을 기대할 수 있지만, 저위험·저수익 상품으로 .. 2025. 7. 13.
KT 가족만족 DC 신한카드란? 목차KT 가족만족 DC 신한카드는 KT 통신요금(휴대폰, 인터넷, TV, 집전화 등) 자동납부 시 매월 할인 혜택을 제공하는 신한카드의 제휴 신용카드입니다. KT를 이용하는 가족 단위 고객을 위해 출시된 카드로, 전월 카드 사용실적에 따라 통신비 할인 한도가 달라지는 것이 특징입니다. 이 카드에 대해 알아보겠습니다.주요 혜택 한눈에 보기전월 실적 (일시불+할부) 월 할인 한도30만원 이상 ~ 70만원 미만 7,000원70만원 이상15,000원KT 통신요금 자동납부 필수KT 휴대폰, 인터넷, TV, 집전화, 알뜰폰(MVNO) 요금에 모두 적용본인카드와 가족카드의 실적 및 할인한도는 합산 적용카드 신청 바로가기신한카드추가 프로모션 및 특별 혜택특정 기간에는 추가 캐시백 등 특별 프로모션이 진행될 수 있습니다.. 2025. 7. 13.
2025년 반포 미도 1차 아파트 재건축 분석 목차반포미도1차 아파트는 올하반기 조합설립인가를 거쳐 시공자 선정 절차에 들어가며 재건축을 추진하고 있어 이에 대해 알아보겠습니다개요반포미도1차 아파트는 서울 서초구 반포동 60-4번지에 위치한 대단지 아파트로, 1986년에 준공되어 2025년 기준 39년차를 맞이했습니다. 총 8개 동, 1,260세대(전용 84㎡ 단일 평형)로 구성되어 있으며, 지하철 3·7·9호선 고속터미널역과 인접해 뛰어난 교통 편의성을 자랑합니다. 인근에 학군, 녹지, 상권 등 강남권 최고 수준의 생활 인프라가 집약되어 있습니다.재건축 특징규모 및 계획재건축 후 최고 49층, 1,739세대(전용 59~157㎡ 평형 다양화)로 탈바꿈 예정입니다.용적률 299.99%, 건폐율 13.47%가 적용됩니다.입지 경쟁력한강 조망권, 고속터미.. 2025. 7. 13.
반응형