압구정 3구역 재건축 토지 소유권 분쟁 불가피
목차서울 강남권의 대형 재건축 사업인 압구정 3구역이 최근 ‘뜻밖의 복병’을 만나 업계와 주민들의 관심이 집중되고 있습니다. 바로 일부 토지의 등기부등본상 소유주가 아파트 조합원이 아닌 서울시, 현대건설, HDC현대산업개발(전 한국도시개발)로 드러난 사실이 최근 확인된 것입니다. 어떻게 이런 상황이 발생했나?압구정 3구역은 현대아파트 1~7차, 10, 13, 14차, 대림빌라트 등을 포함하는 서울 재건축 최대 단지로, 최근까지 소유권에 별다른 문제가 없는 것으로 여겨졌습니다. 그런데 지분 정리 과정에서 총 15개 필지, 약 5만2,334㎡(2025년 8월 기준)의 대지 소유권이 서울시와 현대건설, HDC현대산업개발 등에 등기돼 있는 것이 드러났습니다. 최근 시세(3.3㎡당 2억원)로 보면 이들 토지 가치..
2025. 8. 4.
서울 마포구 성산동 165-72번지 모아주택 사업
목차1. 사업 개요마포구 성산동 165-72번지는 모아타운 1구역으로 지정되어 소규모주택정비 방식의 '모아주택' 사업이 본격적으로 추진되고 있습니다. 이 사업지는 지하5층~지상29층, 6개동, 총 556~557세대(임대 130세대 포함) 공동주택단지와 근린생활시설 등이 신축될 예정이며, 대우건설이 시공사로 선정됐고, 총공사비는 약 1,972억원 규모입니다. 부지면적은 약 16,665㎡~18,782㎡로, 2028년까지 완공이 목표입니다.추진 속도‘모아주택’ 지정 2개월 만에 조합설립, 약 1년 3개월 만에 통합심의를 통과하는 등 신속하게 사업이 진행되고 있습니다.2. 사업 특징재개발이 어려웠던 노후 저층주거지에 대한 신 정비방식: 다가구, 다세대, 단독주택 및 소규모 노후주택을 모아 하나의 대단지로 개발...
2025. 7. 29.
