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잠실주공5단지 재개발·재건축 사업 진행 단계와 특징 목차서울 송파구 잠실주공5단지는 1978년에 준공된 30개 동, 3930가구 규모의 대규모 단지로, 현재 서울에서 가장 주목받는 재건축 사업 중 하나입니다. 이 단지는 노후화된 주거 환경을 개선하고, 새로운 랜드마크로 거듭나기 위해 본격적인 재건축 절차를 진행 중입니다. 아래에서 진행 단계와 주요 특징을 살펴보겠습니다.잠실주공5단지 재개발·재건축 사업 진행 단계와 특징진행 단계 1. 정비계획안 통과 2024년 11월, 서울시 도시계획위원회에서 잠실주공5단지의 정비계획안이 통과되었습니다. 이는 약 7년간 지연되었던 재건축 사업이 본격화되는 전환점이었습니다.정비계획안에는 용적률, 세대수, 층수 등 기본적인 재건축 틀이 포함되어 있습니다.2. 용도지역 변경 및 세부 설계 기존의 제3종 일반주거지역에서 준주거지.. 2025. 3. 9.
한남동 남산맨션 특징 목차한남동 남산맨션은 서울 용산구 한남동에 위치한 독특한 아파트로, 과거 관광호텔로 설계된 건축물을 주거용으로 개조한 사례로 유명합니다. 1972년에 건축된 이 건물은 한남동과 남산의 자연환경을 품고 있으며, 독특한 역사와 구조로 많은 관심을 받고 있습니다. 남산맨션의 특징건축 역사: 남산맨션은 1972년 코리아나관광에서 관광호텔로 신축 허가를 받아 지어진 16층 건물입니다. 이후 리모델링을 통해 아파트로 전환되었으며, 호텔의 흔적이 로비와 복도 등 곳곳에 남아있습니다.위치와 전망: 남산 자락에 자리 잡고 있어 아름다운 자연경관과 사계절의 변화를 감상할 수 있습니다. 거실에서는 한강과 한남동을 조망할 수 있어 '호텔뷰 아파트'라는 별칭으로도 불립니다.주거 환경: 단지는 136세대 규모의 단일 동으로 구성.. 2025. 3. 8.
유엔사부지 & 수송부 부지 복합개발 계획과 단계 목차서울 용산구의 핵심 지역인 유엔사부지와 수송부 부지가 고급 주거지와 복합단지로 탈바꿈하고 있습니다. 이 두 부지는 용산공원, 한남재정비촉진지구와 연계되어 서울의 새로운 랜드마크로 부상할 전망입니다. 용산 유엔사부지 복합개발 계획과 단계유엔사부지 개발 계획 위치: 이태원동 22-34번지 일원에 위치규모: 약 5만1753m2시행 면적: 5만1,753m212 연면적: 48만462.64m212개발 내용지하 7층, 지상 15~20층 규모의 10개동 복합단지공동주택 420가구,오피스텔 726실,호텔, 업무·판매시설 포함건폐율: 57.79% 용적률: 599.98%착공 시기: 2023년 1월주변 환경과의 연계이태원 상권, 용산공원, 한남뉴타운 개발 부지와 연결용산의 새로운 랜드마크 역할 기대환경 친화적 설계 에너지.. 2025. 3. 8.
전세사기 예방 법 목차 전세는 많은 사람들이 안정적으로 거주할 수 있는 주거 형태로 선호하지만, 최근 전세사기 피해 사례가 증가하면서 많은 이들이 불안감을 느끼고 있습니다. 전세사기를 예방하려면 철저한 준비와 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 전세사기를 예방하는 방법과 안전한 전세 계약을 위한 팁을 자세히 알아보겠습니다.안전한 전세 계약을 위한 가이드전세사기의 주요 유형 먼저, 전세사기의 주요 유형을 이해하는 것이 중요합니다. 다음은 대표적인 전세사기 사례들입니다:이중 계약 사기: 집주인이 동일한 집을 여러 사람과 동시에 계약하는 경우.허위 매물 사기: 실제로 존재하지 않거나, 소유권이 없는 부동산을 임대한다고 속이는 경우.근저당권 과다 설정: 집주인이 이미 집에 과도한 대출(근저당)을 설정해 세입자가 보증금을 돌려받지 .. 2025. 3. 6.
북아현 뉴타운 재개발 계획 진행단계와 특징 목차북아현 뉴타운 재개발 계획 진행단계와 특징북아현 뉴타운은 서울시 서대문구 북아현동 일대 90만m2를 대상으로 약 1만2천세대 규모로 진행되는 대규모 재개발 사업입니다. 이 프로젝트는 노후불량주택과 열악한 기반시설을 개선하여 서북권의 새로운 주거·문화·복지 중심지로 탈바꿈시키는 것을 목표로 하고 있습니다.진행 단계북아현 뉴타운은 현재 5개 구역으로 나누어 사업이 진행되고 있습니다.1. 완료된 구역1-1구역(북아현힐스테이트)1-2구역(아현역푸르지오)1-3구역(e편한세상신촌)2. 진행 중인 구역2구역: 2022년 7월 조합원 분양신청을 마감하고 관리처분인가를 앞두고 있습니다.3구역: 사업시행계획 변경인가 및 공익사업인정 의제를 위한 공람 단계에 있습니다.주요 특징1. 규모와 입지북아현 3구역은 뉴타운 중 .. 2025. 3. 6.
청약시 무주택세대 구성원이란 무주택세대구성원이란주민등록등본을 기준으로 같은 세대에 속한 모든 구성원이 주택을 소유하지 않은 상태를 말합니다. 이는 주택뿐만 아니라 분양권도 포함됩니다.무주택세대구성원의 조건무주택세대구성원의 조건은 다음과 같습니다:주택공급신청자주택공급신청자의 배우자주택공급신청자의 직계존속 및 직계비속 (배우자의 직계존속 포함)주택공급신청자의 배우자의 직계비속주의할 점주의할 점은 형제, 자매는 직계존비속에 해당하지 않아 이들의 주택 소유 여부는 무주택세대구성원 판단에 영향을 미치지 않습니다.예외사항예외사항으로, 만 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유한 경우 공공분양과 민간분양에서는 무주택으로 간주됩니다. 그러나 임대주택이나 특별공급의 경우 유주택으로 인정되므로 공고문을 주의 깊게 확인해야 합니다. 1인 가구의 경우, .. 2025. 3. 6.
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