대방 주공 2단지 재건축 개요 및 전망
목차대방 주공 2단지(서울 동작구 여의대방로44길 47)는 1995년 4월 준공된 31년 차(2025년 기준) 아파트 단지로, 총 10개 동 798세대 규모입니다. 대지지분은 세대당 약 10~12평 수준이고, 용적률은 약 183%로, 법적 상한(대체로 250~300% 내외)에 비해 사업성 측면에서 여유가 있는 편입니다.재건축 진행 상황2022년 예비 안전진단에 통과했고,2023년에는 주민 동의율이 30%를 돌파,2025년 현재 정비구역 지정 추진 중인 것으로 파악됩니다.아직 재건축 추진위원회 결성 단계로, 본격적인 조합설립 등은 이루어지지 않은 초기 단계입니다.입지 및 미래 전망지하철 1호선 대방역 3분 거리, 9호선 노들역도 도보 접근 가능,신길뉴타운, 노량진뉴타운의 개발 영향을 직접 받는 입지,생활 ..
2025. 7. 28.
개포현대4차 가로주택정비사업
목차1. 개요개포현대4차 가로주택정비사업은 서울 강남구 일원동 614번지 일대에서 진행 중인 소규모 정비사업으로, 동부건설이 시공사로 선정되었습니다. 본 사업은 연면적 약 3만6,000㎡, 지하 4층~지상 28층, 총 178세대 하이엔드 주거단지로 탈바꿈할 예정입니다. 총 공사비는 약 1,001억원 규모이며, 고급 브랜드 ‘센트레빌 아스테리움’이 적용될 계획입니다.2. 주요 특징최고 입지: 개포로·양재대로 등 주요 간선도로와 분당선, 3호선(대모산입구역, 대청역, 수서역) 등 지하철역이 인접해 뛰어난 접근성을 갖추고 있습니다.학군과 인프라: 대청초, 중동고, 대치 학원가 등이 가까워 우수한 학군 환경과 더불어, 일원동 병원가, 개포 상권 등 생활 인프라도 매우 풍부합니다.브랜드와 설계: 동부건설의 프리미..
2025. 7. 25.
