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주택 담보 대출에서 LTV, DTI, DSR 의미 목차LTV, DTI, DSR은 주택담보대출을 비롯한 대출 심사에서 중요한 지표로 사용됩니다. 각각의 의미는 다음과 같습니다 1. LTV (Loan to Value Ratio: 담보인정비율) LTV는 담보로 제공된 자산의 가치 대비 대출금액의 비율을 나타냅니다.계산식: LTV = 대출금액 / 주택 감정가액 × 100 예를 들어, 주택 감정가액이 3억 원이고 LTV가 60%라면 대출 가능 금액은 1억 8천만 원입니다.LTV는 지역별 규제에 따라 다르게 적용되며, 규제지역에서는 일반적으로 더 낮은 비율로 제한됩니다.2. DTI (Debt to Income Ratio: 총부채상환비율) DTI는 연 소득 대비 연간 대출 원리금 상환액의 비율을 나타냅니다.계산식: DTI = 연간 대출 원리금 상환액 + 기타 부채 .. 2025. 4. 5.
25년 건강검진 대상자 확인, 조회방법 목차국민건강보험공단에서 제공하는 국가건강검진은 질병을 조기에 발견하고 예방할 수 있는 중요한 기회입니다. 특히 2025년에는 출생연도에 따라 검진 대상자가 달라지며, 이를 확인하고 검진을 받는 것이 건강을 지키는 첫걸음입니다. 아래에서는 2025년 건강검진 대상자와 조회 방법에 대해 알아보겠습니다.2025년 건강검진 대상자1. 일반 건강검진 대상자 홀수년도 출생자: 2025년에는 홀수년도(예: 1983년, 1997년 등)에 태어난 만 20세 이상 성인이 검진 대상입니다.직장가입자사무직 근로자는 출생연도에 따라 격년제 검진.비사무직 근로자는 매년 검진.지역가입자 및 피부양자: 만 20세 이상 지역가입자와 피부양자도 포함됩니다.의료급여수급권자: 만 19세~64세 의료급여 수급자.2. 암검진 대상자 암검진은 .. 2025. 4. 3.
2025년 실업급여 총정리, 신청 기준, 방법, 조건, 금액, 수급 기간 및 구직활동 목차실업급여는 비자발적으로 실직한 근로자가 재취업을 준비하는 동안 생계를 지원받을 수 있도록 마련된 제도입니다. 2025년 기준으로 실업급여 신청 조건, 방법, 금액, 수급 기간, 그리고 구직활동 요건에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 실업급여 신청 기준 및 조건실업급여를 신청하려면 아래 조건을 충족해야 합니다1. 고용보험 가입 이력 최근 18개월 동안 최소 180일 이상 고용보험에 가입되어 있어야 합니다.초단시간 근로자, 예술인, 프리랜서 등은 직업 특성에 따라 다른 기준이 적용됩니다.2. 비자발적 실직 회사의 경영 악화, 구조조정 등 본인의 귀책사유가 아닌 사유로 퇴사해야 합니다.자발적 퇴사라도 임금 체불, 직장 내 괴롭힘, 사업장 이전 등 불가피한 사유가 인정될 경우 가능합니다.3. 근로 의사와 능.. 2025. 4. 2.
교산 푸르지오 더 퍼스트 입지와 특징 목차교산 푸르지오 더 퍼스트는 경기도 하남시 천현동 하남교산지구 A-2블록에 위치한 민간참여 공공분양 단지로, 3기 신도시 중에서도 최선호 입지로 평가받고 있습니다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 총 10개 동 규모로 구성되며, 전용면적 51~59㎡의 총 1,115가구를 포함합니다.입지서울 접근성: 수도권 지하철 5호선 하남검단산역 도보권에 위치하며, 향후 송파~하남선(지하철 3호선 연장) 개통 시 서울 강남 및 주요 지역으로의 이동 시간이 대폭 단축될 전망입니다. 특히 강남역까지 약 1시간 이내로 이동 가능하며, 광화문과 여의도도 비슷한 시간대에 접근할 수 있습니다.교통 호재: 중부고속도로와 수도권제1순환고속도로를 통해 수도권 주요 지역으로 이동이 용이하며, GTX-D 노선(예정)이 하남시청역에 .. 2025. 4. 2.
재건축 관리처분인가 받은 송파구 가락프라자아파트 목차서울 송파구 가락프라자아파트가 재건축 관리처분인가를 받고 본격적인 변화를 준비하고 있습니다. 앞으로 이곳에는 최고 34층, 총 1,068세대 규모의 대단지 아파트가 들어설 예정입니다. 이번 재건축은 송파구의 주거 환경을 한 단계 업그레이드할 중요한 프로젝트로 주목받고 있습니다.재건축 계획가락프라자아파트는 가락동 199번지 일대에 위치하며, 면적은 약 4만5,808.8㎡, 연면적은 약 21만1,014.6㎡에 달합니다. 이번 재건축을 통해 지하 3층~지상 34층 규모의 아파트 12개 동이 들어서며, 총 1,068세대가 새롭게 조성됩니다. 이 중 임대세대는 115세대를 포함하고 있어 다양한 계층이 함께 어우러질 수 있는 단지가 될 전망입니다. 전용면적별 세대 구성은 다음과 같습니다:59㎡: 124세대74㎡.. 2025. 4. 2.
인터넷 이전 신청 방법 및 통신사별 절차 비교 목차인터넷 이전은 이사 과정에서 필수적으로 고려해야 할 항목 중 하나입니다. KT, SKT, LG유플러스 등 주요 통신사마다 신청 절차와 혜택이 다소 다르며, 신청 시기에 따라 할인 혜택을 받을 수도 있습니다. 아래에서 각 통신사의 이전 설치 방법과 절차를 비교하고, 신청 시기별 할인 혜택 정보를 정리했습니다.인터넷 이전 신청 방법1. 고객센터 전화KT: 국번 없이 100번 → ARS 3번(설치변경) 선택SK브로드밴드: 106번 → ARS 1번(요금 문의) → 2번(이사 및 변경)LG유플러스: 101번 → ARS 4번(이사 및 변경)2. 홈페이지 신청각 통신사의 홈페이지 로그인 후 "이전 설치" 검색 및 신청.3. 모바일 앱 이용KT: 마이케이티 앱SKT: T world 앱LG유플러스: 당신의 U+ 앱4.. 2025. 4. 2.
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