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월세 중도퇴실 절차 목차중도퇴실 절차에 대해 설명해 드리겠습니다1. 집주인과의 협의먼저 집주인에게 상황을 자세히 설명하고 중도퇴실 의사를 전달하세요. 가능하다면 소음 문제를 해결할 수 있는 방안을 함께 모색해보는 것이 좋습니다.2. 계약서 검토임대차 계약서를 꼼꼼히 살펴보세요. 중도퇴실 관련 조항, 특히 위약금이나 보증금 반환 조건 등을 확인해야 합니다.3. 퇴실 조건 협상집주인과 중도퇴실 조건에 대해 협의합니다. 일반적으로 다음 사항들이 논의됩니다보증금 반환남은 계약 기간의 월세 처리새 임차인 주선 여부중개수수료 부담4. 새 임차인 물색집주인의 동의를 얻은 후, 주변 부동산 중개사무소에 매물을 내놓아 새로운 임차인을 찾습니다. 이는 중도퇴실로 인한 집주인의 손해를 최소화하고 원만한 퇴실로 만들수 있습니다. 5. 퇴실 준비.. 2025. 3. 3.
자양4동 신속통합기획 분담금 고심 목차 자양4동 신속통합기획 재개발에서 분담금 문제로 주민들 고심 깊어지고 있습니다. 광진구 자양4동의 신속통합기획 재개발 사업이 정비계획(안)을 공개했지만, 추정분담금 발표로 인해 주민들의 고민이 깊어지고 있습니다. 한강변에 위치한 자양4동은 신속통합기획 후보지 중에서도 입지 경쟁력이 높은 곳으로 평가받았으며, 주민들의 재개발 열의도 상당했습니다. 이에 대해 알아보겠습니다.정비계획(안) 주요 내용구역면적: 139,130m²공동주택 획지: 107,716m²예상 주택공급물량: 2,951세대 (공공임대주택 557세대 포함)건폐율: 27%분담금 문제의 핵심 신속통합기획 재개발사업에서 추정분담금 조기화에 따른 문제가 대두되고 있습니다. 정비계획수립단계에서 토지등소유자별 추정분담금을 고지하는 것이 구역지정 동의율 .. 2025. 3. 3.
이파인 과태료 납부 홈페이지 이용방법 목차 이파인 경찰청 교통민원24 홈페이지 이용방법과 이파인을 통해 과태료를 납부하는 방법에 대해 알아보겠습니다.1. 홈페이지 접속 및 로그인먼저 교통민원24 홈페이지에 접속하여 로그인합니다. 로그인 후에는 다양한 메뉴를 이용할 수 있습니다.2. 과태료 조회개인 사용자 '최근단속내역' 또는 '미납과태료' 메뉴를 선택합니다.위반내역을 확인하고 상세 정보를 볼 수 있습니다. 사업자 및 법인 법인번호를 선택하여 해당 법인의 과태료를 조회할 수 있습니다.3. 과태료 납부1. '미납과태료 납부하기' 버튼을 클릭합니다.2. 인터넷지로 모바일 앱을 설치합니다.3. 앱을 통해 납부를 진행합니다. 주의사항: 현재는 인터넷지로 앱을 통해 납부해야 하며, 추후 인터넷지로와 직접 연계 납부가 가능해질 예정입니다.4. 신용카드 .. 2025. 3. 3.
여의도 재개발 재건축 정비사업 목차 도시 재생의 새로운 장 서울의 금융 중심지인 여의도가 대규모 재개발 및 재건축 정비사업을 통해 새로운 변화를 맞이하고 있습니다. 이러한 도시 재생 프로젝트는 노후화된 주거 환경을 개선하고 도시 기능을 회복하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다. 이에 대해 전반적인 상황을 알아보겠습니다주요 프로젝트 여의도 대교아파트 재건축 여의도 대교아파트 재건축 사업이 서울시 정비사업 통합심의위원회를 통과하며 큰 진전을 이루었습니다. 이 프로젝트의 주요 특징은 다음과 같습니다 4개 동, 43~49층, 총 912가구 규모공공 체육시설, 재가노인복지시설, 청소년문화복지시설 등 공공기여 시설 포함트랙 모양의 산책로, 경로당, 키즈카페 등 커뮤니티 시설 조성2029년 착공 예정기타 재건축 추진 단지여의도에는 현재 16개 단.. 2025. 3. 3.
서울 용산구 대규모 재개발 어떻게 변할까 목차서울 용산구가 대대적인 변화를 앞두고 있습니다. 오세훈 서울시장 취임 이후 용산국제업무지구 개발이 가속화되면서 주변 지역의 개발 사업들도 탄력을 받고 있습니다. 대규모 재개발로 새로운 도시 모습 갖추게 될 서울 용산구 재개발에 대해 알아보겠습니다.   용산구의 매력적인 입지용산구는 강변북로와 인접해 여의도, 강남 등으로의 접근성이 뛰어나며, 용산공원과 이촌한강공원 등이 가까워 쾌적한 주거환경을 자랑합니다. 특히 한강 조망이 가능한 이 지역은 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다.진행 중인 주요 재개발 사업한강맨션아파트54년된 중대형 아파트로, 동부이촌동의 대표 단지당초 35층 재건축 계획에서 68층으로 상향 추진했으나 남산 조망 문제로 무산현재 59층으로 조정하여 정비계획 변경 절차 진행 중산호아.. 2025. 3. 3.
한남3구역 재개발 진행상황과 전망 목차한남 3구역 재개발이 어느정도로 진행되고 있는지 한남3구역의 위치와 진행상황, 앞으로의 전망에 대해 알아보겠습니다. 서울 용산구의 대규모 재개발 프로젝트인 한남3구역 재개발이 순조롭게 진행되고 있습니다. 이 프로젝트는 서울시 재개발사업 중 가장 큰 규모를 자랑하며, 한남동을 서울의 대표적인 고품격 주거지역으로 탈바꿈시킬 전망입니다.한남3구역 위치한남3구역은 서울시 용산구 한남동 686번지 일대에 위치한 대규모 재개발 사업지입니다. 이 지역은 서울시 내 최대 규모의 재개발 사업장으로, 총 면적이 386,364.5m2(약 38만6천m2)에 달합니다.한남3구역의 위치적 특징한남3구역의 위치적 특징은 다음과 같습니다북쪽으로 남산, 남쪽으로 한강을 끼고 있어 배산임수의 입지를 갖추고 있습니다.경의중앙선 한남역.. 2025. 3. 3.
2025년 생계급여 혜택 금액 자격조건 신청방법 목차생계급여 개요2025년 생계급여는 저소득층의 기본적인 생활을 보장하기 위한 중요한 복지 제도입니다. 이 제도는 가구의 소득인정액이 일정 기준 이하일 때 현금으로 지원되며, 기준 중위소득의 32%를 기준으로 합니다.혜택 금액2025년 생계급여 지원 금액은 가구원 수에 따라 다르며, 2024년 대비 상승했습니다가구원 수 2025년 지원금액 인상액 1인 가구 765,444원 52,342원 2인 가구 1,258,451원 80,016원 3인 가구 1,608,113원 99,423원 4인 가구 1,951,287원117,715원  5인 가구 2,274,621원131,986원  6인 가구2,580,738원  142,860원 실제 지원되는 금액은 생계급여 소득기준액에서 가구의 소득인정액을 뺀 차액입니다.자격조건생계급여.. 2025. 3. 3.
사회복지사2급자격증 시험 취득 방법 과목 실습 취업 비용 전망 취업분야 목차사회복지사 2급 자격증은 노후대비와 취업 전망이 좋아 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 사회복지사 2급 자격증 취득 방법, 필요한 과목, 실습, 취업 전망, 비용 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.사회복지사 2급 취득 방법사회복지사 2급 자격증을 취득하기 위해서는 다음 조건을 충족해야 합니다1. 전문대졸 이상의 학력2. 필수 과목 17과목 이수 (이론 16과목, 실습 1과목)3. 국가평생교육진흥원에 학습자등록 및 학점인정신청 학점은행제를 활용하면 더 빠르게 자격증을 취득할 수 있습니다. 취득 기간은 고졸자의 경우 1년 반에서 2년, 전문대졸 이상은 1년 반 정도 소요됩니다.사회복지사 2급 필요 과목사회복지사 2급 과정은 필수 10과목과 선택 7과목으로 구성됩니다.필수 과목 (10과목)사.. 2025. 3. 3.
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