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아파트 등기부등본 열람 방법 확인 사항 목차부동산 거래를 할때 기본적으로 등기부등본을 확인해야 합니다. 등기부등본 확인하는 방법에 대해 알아보겠습니다아파트 등기부등본 보는 방법아파트 등기부등본을 보는 방법은 다음과 같습니다1. 인터넷 등기소 이용1. 인터넷 등기소(www.iros.go.kr) 접속2. 상단 메뉴에서 '부동산등기' → '열람/발급(출력)' 선택3. 부동산 구분에서 '집합건물' 선택4. 아파트 주소 정확히 입력5. 등기부 상태 선택 (현행, 폐쇄, 또는 현행+폐쇄)6. 선택사항 체크 (공동담보/전세목록, 매매목록 등)7.검색 결과 확인 후 결제8. 열람 (700원) 또는 발급 (1,000원) 선택2. 무인민원발급기 이용1. 가까운 무인민원발급기 위치 확인 (정부24 홈페이지에서 검색 가능)2. 무인민원발급기 방문3. 등기부등본 발.. 2025. 2. 2.
경매 전자 입찰 시 대항력 확인 방법 목차경매 전자 입찰 시 대항력 확인 방법은 다음과 같습니다:1. 전입세대열람 내역서 발급주민센터를 방문하여 해당 부동산의 전입세대열람 내역서를 발급받습니다.경매 관련 서류(신문 공고, 경매정보지 출력물 등)를 지참해야 합니다.2. 세대주 및 전입신고일 확인전입세대열람 내역서에서 모든 세대주와 전입신고 일자를 확인합니다.등기상 최선순위 권리보다 먼저 전입신고된 임차인이 있는지 확인합니다.3. 세대합가 이력 확인세대원 중 가장 먼저 전입신고한 사람의 일자를 확인합니다.세대합가된 경우, 최초 전입신고 일자가 대항력 판단 기준이 됩니다.4. 말소기준권리와 비교대항력 발생 시점(전입신고 다음날 0시)이 말소기준권리보다 선순위인지 확인합니다.5. 법원 서류 확인매각물건명세서와 임대차현황조사서를 통해 임대차 현황 및.. 2025. 2. 2.
온비드에서 오피스텔 전자입찰 진행하는법 목차오늘은 비교적 소액으로 온비드에서 오피스텔을 전자입찰로 진행하는 과정을 알아보겠습니다 1. 사전 준비1. 온비드 회원가입: www.onbid.co.kr에서 회원가입을 합니다.2. 공인인증서 발급 및 등록'온비드전용 인증서' 또는 '전자거래범용 인증서'를 발급받습니다.온비드 홈페이지의 [나의온비드] - [공인인증서관리] - [인증서 등록/삭제] 메뉴에서 인증서를 등록합니다.2. 입찰 참여1. 물건 검색 온비드 사이트에서 입찰하고자 하는 오피스텔을 검색합니다.2. 입찰정보 확인 및 준수규칙 동의입찰하려는 물건의 입찰 버튼을 클릭합니다.[인터넷입찰참가자 준수규칙]을 확인하고 동의합니다.3. 인터넷 입찰서 작성[입찰참가] 버튼을 눌러 [인터넷입찰서 작성] 화면으로 이동합니다.원하는 입찰금액과 보증금 환불 계.. 2025. 2. 2.
서울 젠트리피케이션이 일어나는 지역과 변화 목차서울의 젠트리피케이션은 최근 몇 년간 도시재생과 함께 활발히 논의되고 있는 주제입니다. 젠트리피케이션은 원주민이 거주하던 지역에 새로운 인구가 유입되면서 기존의 문화와 경제적 특성이 변화하는 현상을 의미합니다. 최근 문래동은 이러한 현상이 두드러지게 나타나는 지역 중 하나입니다. 이번 블로그 글에서는 문래동을 포함하여 서울에서 젠트리피케이션이 일어나는 지역과 그 실태를 살펴보겠습니다. 젠트리피케이션의 원인서울의 젠트리피케이션은 여러 요인에 의해 촉진되고 있습니다. 그 중 몇 가지를 살펴보면 다음과 같습니다. 도시 재생 정책: 서울시는 낙후된 지역을 revitalization하기 위해 다양한 도시 재생 프로젝트를 진행하고 있습니다. 이는 새로운 투자와 인구 유입을 유도하지만, 기존 주민들은 임대료 상승.. 2024. 12. 22.
서리풀 택지 지구 알아보기 목차서울의 주거문제와 출산율 문제를 해결하기 위한 새로운 택지 서울시 서초구 서리풀지구가 최근 정부의 주택공급계획에 따라 신규 택지로 선정되었습니다. 이는 단지 도시의 주택 수를 늘리는 것뿐만 아니라 서울의 저출산 등 중요한 사회 문제를 해결하는 것이기도 합니다. 서리풀 프로젝트는 오세훈 서울시장과 국토교통부의 지원을 받아 주택 및 가족계획에 혁신적인 솔루션을 제공할 목적을 가지고 있습니다.서리풀지구서리풀 공공주택 사업은 총 2만호의 주택을 공급할 계획이며, 그 중 55%(11,000호)가 신혼부부 전용 장기임대주택으로 지정되어 있습니다. '미리 내 집' 이라는 이름으로 브랜드화된 이 독특한 전략은 젊은 부부의 결혼과 출산을 장려하기 위해 가족 친화적인 주거 환경을 조성하는 데 정부가 초점을 맞춘 프로젝.. 2024. 12. 3.
경기도 신규 택지 후보 3곳 3만 가구 공급 계획 목차정부는 최근 증가하는 주택수요에 대응하기 위해 경기도에 3곳의 신규 주거단지 건설 계획을 발표했습니다. 경기도 신규택지 후보는 고양대곡, 의왕 오전왕곡, 의정부 용현, 3곳과 서울의 서리풀지구를 발표했습니다. 3만 가구의 신규세대 창출 가능성을 지닌 이들 부지는 전략적 입지와 개발 가능성으로 주목받고 있습니다. 이 세 지역을 자세히 살펴보고 주거지 개발 및 연결 가능성을 알아보겠습니다.1. 고양대곡: '펜타역세권'의 장점고양대곡은 '펜타역' 지역으로 불릴 정도로 뛰어난 교통망을 자랑합니다. 5개의 주요 대중교통 경로에 대한 접근성을 강조하여 통근 편리 및 가족을 위한 위치가 됩니다.고양대곡의 주요 특징 접근성: 경의중앙선, 수도권 지하철 등 다양한 철도 연결이 가능한 지역입니다. 인동선 연결을 더욱 .. 2024. 12. 2.
서울 최고의 투자 지역 추천 목차한국의 활기 넘치는 수도인 서울은 여전히 부동산 투자에 있어서 가장 역동적인 도시 중 하나입니다. 끊임없이 증가하는 인구, 탄탄한 인프라, 글로벌 금융허브로서의 위상을 고려할 때 서울 부동산에 대한 투자는 현명한 선택입니다. 그러나 최고의 투자 영역을 식별하려면 전략적 접근이 필요합니다.  2024년 서울에서 가장 유망한 투자 지역을 살펴보겠습니다. 1. 강남지역럭셔리와 고급스러움의 대명사인 강남은 계속해서 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 이 지역에는 좋은 학교, 다국적 기업, 프리미엄 쇼핑몰이 있습니다. 강남 부동산이 여전히 확실한 선택이 될것입니다. 투자사례: 2024년 기준 강남 아파트 평균가격은 84㎡기준 약 25억원입니다. 높은 가격에도 불구하고 연간 임대 수익률은 약 3.5%이며, 부동산.. 2024. 12. 2.
분당과 일산 등 1기 신도시 재건축 선도지구 선정 및 발표 목차1991년부터 입주를 시작했던 1기 신도시의 재건축 선도지구가 발표되어 본격적으로 재건축이 시작될 예정입니다. 이로 인해 선도지구로 발표된 아파트는 가격이 상승하는 조짐을 보이고 있습니다. 분당과 일산 등 1기 신도시 지역 가운데 가장 먼저 재건축에 들어갈 선도지구로 13개 구역, 3만 6천여 호가 선정됐습니다. 지역별로는 분당의 선정 규모가 만 천호 규모로 가장 많고, 일산 8천9백 호, 중동 6천 호, 평촌 5천5백 호, 산본 4천6백 호 규모입니다. 분당, 일산 등 한국의 1기 신도시는 1990년대 초반에 조성된 주거단지로, 서울과 인접한 지역에 위치해 있습니다. 분당, 일산, 평촌, 산본 등은 대표적인 1기 신도시로, 그동안 많은 인구가 유입되어 현재는 경제와 문화의 중심지로 자리 잡았습니다... 2024. 12. 1.
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