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임대차 신고는 왜 필요할까? 임대차 신고의 필요성과 신고 방법 총정리 목차부동산 임대차 시장은 우리 생활과 밀접하게 연결되어 있습니다. 특히 전월세 계약을 할 때 임차인(세입자)과 임대인(집주인) 모두의 권리를 보호하기 위한 제도가 바로 임대차 신고제입니다. 오늘은 임대차 신고가 왜 필요한지, 그리고 실제로 어떻게 신고하는지 알아보겠습니다.임대차 신고, 왜 해야 할까?1. 임차인 권리 보호 임대차 신고를 하면 임차인은 확정일자와 같은 권리를 자동으로 얻게 됩니다. 임대차 계약이 신고되면, 주택임대차보호법에 따라 임차인의 보증금을 안전하게 보호받을 수 있습니다. 2. 투명한 부동산 시장 조성 임대차 신고를 통해 임대차 시장의 거래 내역이 투명하게 관리됩니다. 이를 바탕으로 정부는 더 정확한 정책을 수립할 수 있고, 임대료 급등 등 부작용을 예방할 수 있습니다. 3. 분쟁 예.. 2025. 5. 15.
서울 서대문구 가재울7재정비촉진구역 재개발사업 진행단계와 전망 목차서울 서대문구 북가좌동 일대, 가재울뉴타운의 마지막 대규모 재개발 구역인 가재울7재정비촉진구역이 본격적인 사업 추진 단계에 들어섰습니다. 최근 GS건설이 3,683억 원 규모의 공사 수주를 공시하며, 사업에 더욱 속도가 붙고 있습니다.가재울7구역 재개발사업 개요위치: 서울 서대문구 북가좌동 80번지 일대공급 세대수: 약 1,407~1,497세대(임대주택 209세대 포함, 계획 변경에 따라 세대수 변동)시공사: GS건설·한화 건설부문 컨소시엄공사비: 총 6,138억 원 중 60%인 3,683억 원(최근 매출액 대비 2.86%)계약기간: 실착공일로부터 40개월사업방식: 주택재개발정비사업, 기성불(공정진행에 따라 대금 지급)단지 규모: 지하 4층~지상 26~36층, 14개 동부대복리시설 및 공공기반시설 포.. 2025. 5. 13.
2025년 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업 총정리 목차서울시와 여러 지자체에서 2025년에도 청년들의 주거비 부담을 줄이기 위해 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업을 확대 시행합니다. 이 사업은 이사와 주거 이전이 잦은 청년층의 경제적 부담을 실질적으로 덜어주는 대표적인 청년 주거복지 정책입니다.지원사업 주요 내용지원대상2023년 1월 1일 이후 서울시(또는 해당 지자체)로 전입했거나, 시 내에서 이사 후 전입신고를 완료한 만 19~39세 무주택 청년.가구당 기준 중위소득 150% 이하.거래금액 2억 원 이하의 전·월세 주택에 거주하는 경우.생애 1회 지원, 타 기관에서 중개보수·이사비 지원을 이미 받은 경우 제외.지원내용 실제 이사에 소요된 부동산 중개보수와 이사비를 최대 40만 원 한도 내 실비 지원.지원금은 신청자의 계좌로 입금.이사비에는 개인용달.. 2025. 5. 13.
판교2밸리 경기행복주택 예비입주자 모집공고 및 신청자격, 신청방법 안내 목차경기행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층의 주거 안정을 위해 시세보다 저렴하게 공급되는 공공임대주택입니다. 2025년 상반기에는 판교2밸리를 포함한 16개 지구에서 예비입주자 추가모집이 진행됩니다.모집공고 및 모집 일정모집 단지: 판교2밸리 포함 16개 지구모집 인원: 총 1,569명(판교2밸리 포함)청약 접수 기간: 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 14일(수)접수 방법: GH주택청약센터(https://apply.gh.or.kr) 온라인 접수 https://apply.gh.or.kr입주자격입주자격은 모집공고문에 따라 계층별로 다르며, 대표적으로 아래와 같습니다.구분 주요 자격 기준청년만 19~39세 이하 무주택자, 일정 소득 및 자산 기준 충족대학생대학 재학 중이거나 입학 예정인 .. 2025. 5. 13.
모바일 주민등록증 발급 방법 총정리 목차지갑 없이 스마트폰 하나로 신분 확인이 가능한 시대! 2025년부터 전국적으로 도입된 모바일 주민등록증은 실물 주민등록증과 동일한 법적 효력을 가지며, 관공서, 은행, 병원, 편의점 등 다양한 곳에서 사용할 수 있습니다. 이번 글에서는 모바일 주민등록증의 발급 방법, 어플 활용법, 정부24를 통한 신청 절차까지 알아보겠습니다.모바일 주민등록증이란?스마트폰에 저장되는 디지털 주민등록증실물 주민등록증과 동일한 법적 효력본인 명의의 휴대폰 1대에서만 발급 가능3년마다 재발급 필요, 휴대폰 분실 시 즉시 효력 정지발급 방법 2가지구분발급 방식특징 및 절차비용QR코드 방식주민센터 방문 후 QR 촬영 - 실물 주민등록증 또는 운전면허증 지참 - 주민센터에서 신청서 작성 및 QR코드 촬영 - 앱 설치 후 발급.. 2025. 5. 11.
노량진2구역 재개발사업 45층 상향 노량진2구역은 서울 동작구 노량진동 312-75번지 일대에 위치한 노량진뉴타운 내 핵심 재개발 구역 중 하나로, 최근 사업이 빠르게 본궤도에 올랐습니다. 2009년 정비구역 지정 이후 2010년 조합설립, 2014년 사업시행인가, 2021년 관리처분인가를 거쳤으며, 2024년 1월에는 서울시 건축심의를 통과해 사업이 본격화되었습니다. 기존 3개동 29층(415세대) 계획에서 2개동 45층(411세대)으로 변경되며, 노량진뉴타운 내 최고층 랜드마크 단지로 탈바꿈합니다. 현재는 철거가 완료된 상태로, 2025년 착공, 2028년 준공을 목표로 하고 있습니다. 시공은 SK에코플랜트가 맡아 프리미엄 브랜드 ‘드파인’을 적용, 고급화 전략을 펼치고 있습니다. 일반분양 비율이 45%로 높고, 중대형 평형 위주로 설.. 2025. 5. 11.
둔촌2동 모아타운3 개발사업, 본격 시동! 목차서울 강동구 둔촌2동 모아타운3구역이 최근 창립총회를 성공적으로 마치며 가로주택정비사업의 본격적인 추진에 나섰습니다. 이번 총회에서는 조합 임원 선출부터 사업계획안 승인, PM사 선정까지 다양한 안건이 가결되면서 사업 추진의 기반이 탄탄히 다져졌습니다.둔촌2동 모아타운3, 어떤 곳인가요?둔촌2동 모아타운3구역은 총 면적 14,095.77㎡에 달하는 대규모 구역입니다. 이곳은 2023년 12월 모아타운 관리계획이 수립·고시된 이후, 뛰어난 입지와 우수한 교육 환경으로 주목받아 왔습니다. 지하철 5호선 둔촌동역과 9호선 중앙보훈병원역이 가까워 대중교통 이용이 매우 편리하며, 인근에 둔촌초, 선린초, 둔촌중, 한산중, 둔촌고 등 명문 학군이 자리해 가족 단위 수요자들에게도 매력적인 곳입니다.사업 개요 및 .. 2025. 5. 11.
서초 서리풀 정보사부지 개발현황 목차서울 서초구 서초동에 위치한 옛 국군정보사령부(정보사) 부지, 이른바 ‘서리풀 정보사부지’ 개발이 본격화되고 있습니다. 이 부지는 강남권에서도 손꼽히는 노른자 땅으로, 오랜 기간 군사시설로 사용되다 2014년 정보사가 안양으로 이전한 이후 대규모 복합개발 프로젝트가 추진되고 있습니다.개발 개요 및 추진 배경정보사 부지는 1971년부터 약 40여 년간 군사시설로 사용되다가 2014년 안양으로 이전하면서 개발이 가능해졌습니다.서초구와 강남구를 가로막던 이 부지는 2019년 서리풀터널이 완공되며 교통 요충지로 부상했고, 이후 공매를 통해 2019년 MDM그룹 컨소시엄(엠디엠플러스, 신한은행, 이지스자산운용)이 1조 956억 원에 매입했습니다.개발 현황 및 주요 내용사업비: 총 5조 원 규모의 초대형 프로젝.. 2025. 5. 10.
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