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이촌동 한강맨션 재건축 진행단계, 특징, 전망 목차서울특별시 용산구 이촌로 248, 한강맨션은 서울 한강변 재건축 시장의 대표적인 대어로 꼽히며, 입지와 사업성 모두에서 매우 높은 평가를 받고 있습니다. 1971년 준공된 이 아파트는 한강 조망권, 낮은 용적률, 강남·여의도와의 뛰어난 접근성 등 여러 장점을 갖추고 있어 재건축 기대감이 꾸준히 높아지고 있는지역 입니다. 이에 대해 알아보겠습니다재건축 진행단계현재 한강맨션 재건축은 다음과 같은 단계로 진행되고 있습니다.기본계획 수립 및 안전진단재건축 추진위원회 설립(2003년) 이후 기본계획 수립, 안전진단, 정비구역 지정 등 초기 단계가 완료되었습니다.조합설립 및 사업시행인가 상가동의 동의율 문제로 지연됐으나, 2017년 상가주들의 입장 변화로 조합설립이 빠르게 진행됐고, 2019년에는 서울시 건축위.. 2025. 5. 1.
‘영끌’ 대신 투자받아 내 집 마련, 지분형 모기지 목차지분형 모기지, 무엇이 달라질까요? 최근 정부와 금융당국이 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 대출) 대신 ‘지분형 모기지’와 같은 새로운 주택금융 제도를 추진하며, 내 집 마련의 패러다임이 바뀌고 있습니다. 이 제도는 주택을 주식처럼 쪼개어 공공이나 민간 투자자의 자금을 끌어와, 매수자의 초기 자금 부담을 크게 낮추겠다는 취지입니다.지분형 모기지란?지분형 모기지는 개인이 집을 살 때 한국주택금융공사(HF, 이하 주금공) 등 정책금융기관이 집값의 일부를 지분 투자자로서 부담하는 방식입니다. 즉, 집값의 10% 정도만 현금으로 준비하면, 은행 대출과 주금공의 투자로 나머지 금액을 충당해 내 집 마련이 가능해집니다. 예를 들어 10억 원짜리 집을 살 경우,매수자는 1억 원(10%)만 준비은행 대출 4억 원(40%.. 2025. 5. 1.
전세임대형 든든주택 입주자 모집 지원자격, 임대조건, 우선순위, 신청방법 목차올해 정부가 무주택자라면 소득·자산 기준 없이 누구나 신청할 수 있는 새로운 전세임대주택, ‘전세임대형 든든주택’을 전국 17개 시·도에 총 5,000가구 공급합니다. 전세사기 걱정 없는 안전한 집, 저렴한 이자, 넉넉한 거주기간이 특징입니다. 전세임대형 든든주택은 정부가 전세사기 위험이 높은 비(非)아파트 주택(빌라, 다세대, 도시형생활주택 등)에서 안심하고 거주할 수 있도록 설계한 새로운 유형의 전세임대주택입니다. 2025년 첫 입주자를 모집하며, 주요 내용을 알아보겠습니다.전세임대형 든든주택이란?빌라, 다세대, 도시형 생활주택 등 아파트가 아닌 주택에서 최대 8년간 안정적으로 거주할 수 있는 새로운 전세임대주택입니다. 기존에는 저소득층이나 청년, 신혼부부 등만 지원 대상이었지만, 이번 든든주택은.. 2025. 5. 1.
인천 천원주택(전세임대주택) 보증금, 위치, 신청방법, 신청서류, 문의처 목차인천 천원주택(전세임대주택)은 신혼부부와 신생아 가구의 주거 부담을 줄이기 위해 인천광역시와 인천도시공사(iH)가 시행하는 주거복지 사업입니다. 하루 1,000원(월 3만 원)의 저렴한 임대료로 최대 6년간 거주할 수 있는 것이 가장 큰 특징입니다.보증금 및 임대료전세보증금 한도: 최대 2억 4천만 원(아파트), 비아파트는 최대 2억 원입주자 자부담: 전세보증금의 20%를 본인이 부담(예: 2억 4천만 원의 경우 4,800만 원 자부담)임대료: 1일 1,000원(월 3만 원)관리비 및 기타 비용: 별도 부담위치 및 공급주택 유형공급지역: 인천시 전역(강화·옹진 제외)주택유형: 신혼·신생아Ⅱ(아파트), 전세임대형 든든주택(비아파트, 다세대·연립 등)공급규모: 2025년 총 500호(신혼·신생아Ⅱ 200.. 2025. 5. 1.
서울 1호 역세권 청년주택, 노량진 사업지 공매로 좌초 목차서울시가 청년 주거안정의 상징으로 내세웠던 ‘1호 역세권 청년주택’ 사업지, 노량진동 고려직업전문학교 부지가 900억 원대에 공매로 넘어가며 사실상 사업이 좌초됐습니다. 서울시의 청년주택 공급 정책에 적지 않은 타격이 예상되는 이번 사태의 전말과 그 의미를 알아보겠습니다.노량진 역세권 청년주택, 어떻게 시작됐나?노량진 역세권 청년주택 사업지는 2019년 ‘서울특별시 역세권 청년주택 공급 지원에 관한 조례’에 따라 서울시장이 직접 첫 사업지로 지정한 상징적인 곳입니다. 당시 문상주 비타에듀 회장이 소유한 고려직업전문학교 건물을 허물고, 지하 3층~지상 18층, 총 299가구 규모의 청년주택을 짓는 계획이 서울시에 제출됐습니다. 내부 구성은 단독형 155가구, 쉐어형 80가구, 신혼부부형 64가구로 다양.. 2025. 5. 1.
SK텔레콤 유심 해킹 사고, 유통 업계 선제적 대응 목차2025년 4월, SK텔레콤이 해킹 공격으로 인해 가입자 유심(USIM) 정보가 대규모로 탈취되는 초유의 사태가 발생했습니다. 이로 인해 통신업계뿐 아니라 유통, 식음료 등 다양한 업계에서 선제적 보안 조치와 고객 보호 대응이 빠르게 확산되고 있습니다.SK텔레콤의 무상 유심 교체 정책해킹 사고 직후 SK텔레콤은 전국 2,600여 개 T월드 매장과 공항 로밍센터에서 고객 대상 유심 무상 교체를 시작했습니다.현재 100만 개의 유심을 확보했고, 5월 말까지 약 500만 개를 추가 확보할 계획입니다.매장마다 유심 재고가 빠르게 소진되며, 일부 고객들은 온라인 예약을 통해 순서를 기다리고 있습니다.유심 해킹 피해, 실제로 어떤 정보가 유출됐나SK텔레콤은 이번 해킹으로 인해 "최악의 경우 전체 회선 이용자 2.. 2025. 5. 1.
SKT 해킹 여파, 편의점 유심 판매 이마트24, ‘모두의 유심, 원칩’ 모바일 앱 판매 개시 목차 최근 SK텔레콤의 유심(USIM) 정보 해킹 사태로 인해 유심 교체를 원하는 고객이 급증하면서, 편의점에서 알뜰폰 유심을 구매하는 수요가 폭발적으로 늘고 있습니다. 이에 발맞춰 이마트24가 알뜰폰 유심 매출 1위 상품인 ‘모두의 유심, 원칩’을 5월 1일부터 모바일 앱에서도 판매됩니다. 이에 대해 알아보겠습니다유심 대란, 편의점 유심 판매량 급증SKT 해킹 사건 이후 유심 교체를 위해 대리점을 찾는 고객이 몰리면서, 대리점 유심 재고가 소진되는 일이 속출했습니다. 이로 인해 많은 고객들이 더 빠르고 편리하게 유심을 구할 수 있는 편의점으로 발길을 돌렸고, 알뜰폰 요금제로 갈아타려는 수요까지 더해져 편의점 유심 판매량이 크게 증가했습니다.이마트24의 알뜰폰 유심칩 매출은 지난해 76.4%, 올해 .. 2025. 5. 1.
강남 옛 서울의료원 부지 개발 현황과 도전과제 목차서울 강남 한복판, 삼성동 봉은사로 일대에 위치한 옛 서울의료원 부지는 3만 1,543㎡(약 9,542평) 규모로, 공시지가만 2조 원이 넘는 ‘금싸라기’ 땅입니다. 하지만 이 땅은 수년째 개발이 지지부진하며 현재는 영동대로 지하화 등 강남 개발을 위한 건설 기자재 창고로 임시 활용되고 있습니다.개발 계획의 변천사2016년: 서울시는 부지 매각을 추진했으나, 감정가(1조 원)에 비해 부담이 커 입찰에 응한 곳이 없었습니다.2020년: 서울 집값 급등과 함께 3,000가구 규모의 주택공급 후보지로 발표됐으나, 이후 개발 방향이 또 변경.2021년: 남측 부지는 대한항공이 보유한 송현동 부지와 맞교환하며 토지가 분할, 북측은 서울시, 남측은 LH(한국토지주택공사)가 각각 소유하게 됨.최근: 서울시는 글로.. 2025. 5. 1.
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