서울 용산구 한남시범아파트 재건축 사업 개요, 진행상황, 특징, 전망
목차한남시범아파트는 1970년에 준공된 서울 용산구 한남동 1-349번지 일대의 대표적인 노후 아파트 단지로, 50년이 넘는 세월 동안 지역 서민 주거 안정의 상징이었습니다. 최근 노후화와 안전 문제, 주거환경 악화로 인해 재건축 필요성이 꾸준히 제기되어 왔고, 2020년 8월 조합설립 인가를 받은 후 본격적으로 재건축 사업이 추진되고 있습니다.사업 개요위치: 서울 용산구 한남동 1-349번지 일대규모: 기존 4개동, 120세대(최고 5층)재건축 후 계획: 지하 4층~지상 5층, 120세대, 부대복리시설(총 연면적 약 20,549.75㎡)정비구역 면적: 약 7,345.4㎡시공사: 현대건설(프리미엄 브랜드 ‘디에이치 메종 한남’ 적용)입지: 지하철 3호선 옥수역, 6호선 한강진역 도보 이용, 한강·남산공원..
2025. 5. 24.
HUG와 SGI 보증 비교, 전세보증금 반환보증, 어떤 점이 다를까?
목차전세보증금 반환보증은 전세 계약에서 세입자의 소중한 보증금을 지키는 핵심 안전장치입니다. 국내 대표 기관인 HUG(주택도시보증공사)와 SGI서울보증이 제공하는 보증상품은 공통적으로 임대인이 보증금을 돌려주지 못할 때 세입자에게 대신 보증금을 지급해주는 역할을 합니다. 하지만 두 기관의 보증 상품은 대상, 한도, 보증료, 편의성 등에서 차이가 있어, 내 상황에 맞는 선택이 중요합니다. 이에 대해 알아보겠습니다.주요 비교 항목항목HUG(주택도시보증공사)SGI서울보증기관 성격공공기관민간기관보증금 한도수도권 7억, 기타 5억 이하아파트 한도 없음, 기타 10억 이하 보증 대상 주택아파트, 단독·다가구, 연립·다세대, 주거용 오피스텔(조건 있음) 아파트, 단독, 다가구, 다세대, 연립, 주거용 오피스텔, 도시..
2025. 5. 24.
봉천1-1구역 재건축 사업 진행상황, 특징, 전망
서울 관악구 봉천동 728-57번지 일대 봉천1-1구역이 오랜 준비와 우여곡절 끝에 본격적인 재건축 사업에 속도를 내고 있습니다. 최근 사업시행계획 인가가 완료되면서, 이 지역은 최고 28층, 807세대 규모의 대단지 아파트로 재탄생할 전망입니다.진행상황봉천1-1구역은 관악구 내 유일한 단독주택 재건축 사업지로, 2007년 추진위원회 설립 이후 조합설립 관련 소송 등으로 사업이 수차례 지연됐습니다.2019년 조합설립 인가를 다시 받은 후, 2025년 5월 사업시행계획 인가와 고시가 최종 완료되었습니다.앞으로의 일정은 2026년 상반기 관리처분계획 인가를 목표로 하고 있으며, 이후 기존 건물 철거, 입주민 이주, 일반분양, 착공 등 절차가 순차적으로 진행될 예정입니다.사업 특징규모 및 구성: 대지면적 약 ..
2025. 5. 24.
금호현대아파트 재건축 사업개요, 특징, 전망
목차금호현대아파트 재건축 사업개요, 특징, 전망 금호현대아파트(서울 성동구 응봉동 98번지)는 1990년 준공된 35년차 노후 아파트로, 최근 본격적인 재건축 추진 단계에 들어섰습니다. 아래에서 사업개요, 단지의 특징, 그리고 향후 전망을 알아보겠습니다.사업개요위치: 서울 성동구 응봉동 98번지 일대규모: 9개동, 최고 14층, 총 644세대(일부 자료 664세대)준공: 1990년 9월용적률: 213%건폐율: 22~30%주차대수: 세대당 0.79대지역지정: 3종 일반주거지역(용적률 최대 300%까지 상향 가능)재건축 추진현황:2024년 11월 예비안전진단 통과정밀안전진단 예치금 목표액 1억 4,690만 원 중 약 7,000만 원(50%) 모금전체 세대 중 약 40%가 재건축 동의서 제출2025년 5월 2..
2025. 5. 24.
