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성북구 하월곡동 동신아파트, 소규모 재건축 사업시행인가 임박 목차서울 성북구 하월곡동에 위치한 동신아파트가 소규모 재건축을 통해 새로운 변화를 맞이할 준비를 하고 있습니다. 1985년에 준공된 이 아파트는 현재 최고 5층, 3개 동, 총 90세대로 구성되어 있으며, 이번 재건축을 통해 현대적인 모습으로 탈바꿈할 예정입니다.동신아파트 재건축 개요동신아파트 소규모재건축정비사업조합(조합장 김지애)은 최근 사업시행계획을 신청했으며, 이에 대한 주민공람이 4월 7일까지 진행되었습니다. 이번 재건축은 다음과 같은 계획을 포함하고 있습니다:대지면적: 6,166.17㎡연면적: 20,408.49㎡건폐율: 16.95%용적률: 210.4%건축 규모: 지하 2층~지상 20층, 아파트 2개 동세대수: 총 145세대 (기존 세대수보다 증가)부대 복리시설: 주민 편의를 위한 다양한 시설 포.. 2025. 4. 13.
서울 강남구 삼성동 91-12번지, 미래가치가 기대되는 부동산 목차서울 강남구 삼성동 91-12번지는 현재 중소규모 다세대주택이지만, 그 입지와 개발 가능성 덕분에 미래 부동산 가치 상승이 매우 기대되는 지역으로 주목받고 있습니다. 이곳은 '중산주택'이라는 이름으로 알려져 있으며, 1986년에 준공된 건물로 지상 2층과 지하 1층 구조를 가지고 있습니다. 총 6세대가 거주할 수 있는 다세대주택으로, 대지면적과 건축면적 모두 적절한 규모를 갖추고 있습니다.기본 정보대지면적: 약 58.84평 (194.5㎡)건축면적: 약 29.36평 (97.06㎡)연면적: 약 75.45평 (249.42㎡)현재는 소규모 주거용 건물이지만, 이 지역의 개발 가능성과 입지 조건을 고려하면 단순한 주거지 이상의 잠재력을 가진 곳입니다.개발 가능성: 종 상향 및 대규모 재개발삼성동 91-12번지.. 2025. 4. 13.
주민등록증 재발급 신청 가이드 목차주민등록증 재발급은 분실, 훼손, 개명 등 다양한 이유로 필요합니다. 아래는 재발급 신청에 필요한 정보와 절차를 알아보겠습니다.재발급 신청 가능 사유분실: 주민등록증을 잃어버린 경우.훼손: 주민등록증이 손상되어 사용할 수 없는 경우.개명 또는 개인정보 변경: 이름, 생년월일, 성별 등 기재사항 변경 시.사진 변경: 외모 변화로 인해 본인 확인이 어려운 경우.주소란 부족: 주소 변경 기록란이 모두 채워진 경우.신청 장소오프라인: 전국 읍·면·동 주민센터에서 신청 가능.온라인: 정부24 웹사이트 또는 모바일 앱을 통해 신청 가능.신청 절차1. 오프라인 신청 가까운 주민센터 방문.주민등록증 재발급 신청서 작성.준비물 제출:최근 6개월 이내 촬영한 증명사진(3.5cm x 4.5cm).신분증(운전면허증, 여권.. 2025. 4. 13.
출산휴가 신청 방법 및 상세 안내 목차출산휴가는 임신한 여성 근로자의 건강과 권리를 보호하기 위해 법적으로 보장된 제도입니다. 아래에서 출산휴가의 정의, 신청 시점, 대상, 절차, 준비 서류, 급여 지급 방식 등을 정리합니다.출산휴가란?출산휴가의 정확한 명칭은 출산전후휴가로, 「근로기준법」 제74조에 의해 운영됩니다. 임신 중인 여성 근로자는 출산 전후로 총 90일(다태아의 경우 120일)의 휴가를 사용할 수 있습니다. 이 중 최소 45일(다태아는 60일)은 출산 후에 사용해야 합니다.법적 근거: 「근로기준법」 제74조목적: 여성 근로자의 모성 보호와 고용 안정성 보장출산휴가 신청 가능 시점출산 전: 출산 예정일 기준으로 휴가를 시작할 수 있습니다.출산 후: 휴가의 일부는 반드시 출산 후 최소 45일 이상 사용해야 합니다.신청 대상모든 .. 2025. 4. 13.
긴급복지지원제도 완벽 가이드 목차긴급복지지원제도는 갑작스러운 위기 상황으로 인해 생계유지가 어려워진 저소득 가구를 돕기 위한 제도입니다. 생계, 의료, 주거, 교육 등 다양한 지원을 통해 위기에서 벗어날 수 있도록 돕습니다.긴급복지지원금이란?긴급복지지원금은 위기 상황에 처한 가구에게 신속하게 필요한 지원을 제공하여 생계곤란, 의료비 부담, 주거 불안정 등의 문제를 해결하고 자립을 돕는 제도입니다. 주요 목적은 생계형 사고나 만성적 빈곤으로의 전락을 방지하는 것입니다.신청 자격 요건긴급복지 지원 대상자는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다 1. 소득 기준 기준 중위소득 75% 이하 (가구원 수에 따라 다름).예: 1인 가구 월 1,671,334원 이하, 4인 가구 월 4,297,434원 이하. 2. 재산 기준 대도시: 2억 4,100.. 2025. 4. 13.
왜 고액 자산가는 부동산 자산관리를 맡길까? 목차고액 자산가들은 부동산 자산을 단순히 소유하는 것을 넘어, 이를 통해 안정적인 수익 창출과 자산 가치를 극대화하려는 목표를 가지고 있습니다. 하지만 부동산 관리에는 전문적인 지식과 시간, 노력이 필요하기 때문에 많은 고액 자산가들이 전문 부동산 자산관리 서비스를 활용합니다. 그 이유를 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.1. 전문가 관리를 통한 수익률 극대화부동산 시장은 복잡하고 빠르게 변화합니다. 전문가들은 시장 동향을 분석하고, 최적의 임대료 책정과 투자 전략을 통해 부동산의 수익률을 극대화할 수 있습니다. 특히, 고액 자산가들이 보유한 고급 상업용 건물이나 주거용 부동산은 일반적인 관리 방식으로는 최대의 수익을 내기 어렵습니다. 전문가들은 이러한 자산의 특성을 고려해 맞춤형 전략을 제안합니다.2. 리.. 2025. 4. 13.
2025년 추천하는 부동산 자산관리 전문 회사 TOP 10 목차부동산 자산관리란?부동산 자산관리는 부동산의 소유, 운영, 관리, 임대, 매각 등과 관련된 모든 활동을 포함하는 종합적인 관리 서비스입니다. 이를 통해 부동산의 가치를 극대화하고 수익성을 높이는 것을 목표로 합니다. 주요 서비스에는 임대차 관리, 시설 유지보수, 세무 및 법무 관리 등이 포함됩니다.자산관리 회사 선택 기준부동산 자산관리 전문 회사를 선택할 때는 다음과 같은 기준을 고려해야 합니다1. 전문성 회사의 부동산 시장에 대한 이해와 경험이 중요합니다. 예를 들어 삼정KPMG는 공인회계사, 감정평가사 등 다양한 전문가를 통해 높은 수준의 서비스를 제공합니다. 2. 관리 포트폴리오 규모관리하는 부동산의 규모와 다양성은 회사의 역량을 판단하는 중요한 요소입니다. 신영에셋은 약 2850가구를 관리하며.. 2025. 4. 13.
다가구주택 매매 전 꼭 확인해야 할 5가지 체크포인트 목차다가구주택 매매 전 반드시 확인해야 할 5가지 체크포인트를 알아보겠습니다.1. 권리분석 필수 (근저당, 가압류 등)다가구주택 매매 시 가장 먼저 해야 할 일은 해당 부동산의 권리 상태를 철저히 분석하는 것입니다. 등기부등본을 통해 근저당, 가압류, 압류와 같은 권리관계를 확인하세요. 이러한 권리가 설정되어 있다면 매매 후에도 법적 분쟁에 휘말릴 가능성이 있으므로 주의가 필요합니다. Tip: 등기부등본은 인터넷등기소에서 쉽게 발급받을 수 있으며, 전문가의 도움을 받아 분석하는 것도 좋은 방법입니다.2. 임차인 현황확인 다가구주택은 여러 세대가 거주하는 경우가 많아 임차인의 존재 여부와 계약 조건을 반드시 확인해야 합니다. 특히 전세보증금이 높은 임차인이 있는 경우, 보증금 반환 문제로 인해 매수자에게 .. 2025. 4. 12.
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