HUG 전세대출 사전 자산심사와 사후 자산심사란?
HUG(주택도시보증공사) 전세대출의 경우, 대출 신청 시 사전 자산심사와 사후 자산심사라는 두 단계의 자산심사가 진행됩니다. 아래는 사후 자산심사의 기준과 부적격 판정이 나는 경우에 대한 알아보겠습니다. 사후 자산심사의 기준심사 주체 및 범위 사후 자산심사는 대출 실행 이후, 신청자의 자산 상태가 대출 조건에 계속 부합하는지 확인하는 절차입니다.사전 자산심사는 주로 수탁은행(기금수탁은행)에서의 금융자산과 신청자가 신고한 자산·부채 정보를 기준으로 하며, 사후 자산심사는 전체 금융기관(은행, 증권사 등)의 금융자산과 부채 정보를 사회보장정보원(보건복지부)을 통해 조회하여 평가합니다.심사 항목 부동산, 자동차, 일반자산(임차보증금 등), 일반부채, 금융자산(예금, 적금, 주식, 채권 등), 금융부채(대출, ..
2025. 6. 11.
신반포4지구(잠원동 60-3번지 일대) 재건축 전망
서울 서초구 잠원동 60-3번지 일대에서 진행 중인 신반포4지구 재건축(메이플자이)은 서울 최고의 입지와 대규모 통합 개발로 최근 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 아래는 신반포4지구 재건축의 개요, 진행상황, 특징, 투자전략, 그리고 전망에 대해 알아보겠습니다.신반포4지구(잠원동 60-3번지 일대) 재건축 개요신반포4지구 재건축은 서울 서초구 잠원동 60-3번지 일대에 위치한 대형 아파트 단지로, 한신8,9,10,11,17차, 녹원한신, 베니하우스, 거목상가, 매일상가 등 다양한 주거·상업 시설을 통합해 진행되는 대단위 사업입니다. 시공사는 GS건설로, 브랜드명은 ‘메이플자이’입니다. 단지 규모는 지하 4층~지상 35층, 총 29개동, 3,307세대(조합 2,921세대, 임대 195세대, 보류..
2025. 6. 11.
반포미도1차아파트 재건축 특징과 전망
서울 서초구 반포동 60-4번지에 위치한 반포미도1차아파트는 반포 일대에서 마지막 대규모 재건축 단지로 주목받고 있다. 기존 1,260세대(전용 84㎡ 단일평형)에서 최고 49층, 1,739세대(임대 208세대 포함)로 재탄생할 예정이다. 아래는 이 단지의 재건축 개요, 특징, 투자전략, 전망에 대해 알아보겠습니다.반포미도1차아파트 재건축 개요위치 : 서울 서초구 반포동 60-4번지구역면적 : 약 76,527㎡(23,140평)재건축 후 : 최고 49층, 13개 동, 1,739세대(임대주택 208세대 포함)공급면적 : 아파트 60,000평, 상가 1,500평, 부대복리시설 2,210평 등(연면적 110,000평)사업비 : 총 공사비 1조1,550억원, 사업비 3,800억원 등진행상황 : 2024년 4월 정..
2025. 6. 10.
신월7동 통합재건축 개요 및 특징
목차서울 양천구 신월7동 일대가 대규모 통합재건축을 통해 ‘미니 신도시’로 탈바꿈하고 있습니다. 대표적으로 신월7동 1구역(2890세대), 2구역(2228세대), 신월시영아파트(3149세대) 등과 함께, 소규모 단지 4곳(신안파크, 길훈, 우정101동, 미성빌라)이 통합재건축을 추진 중입니다. 이들 4개 단지는 기존 555가구에서 약 1000가구 규모의 대단지로 재탄생할 예정입니다. 이에 대해 알아보겠습니다신월7동 통합재건축 개요신월7동 1구역은 주택정비형 재개발사업으로, 고도제한 완화(최고 15층), 용적률 253.4% 이하, 총 2890세대(임대주택 526세대 포함)로 계획되어 있습니다. 2구역은 공공재개발 방식으로, 용적률 250% 이하, 2228가구 및 상가, 근린공원, 사회복지시설 등을 조성할 ..
2025. 6. 9.
