강남구 수서·일원동 재건축 본격 시동 2025년 최신 동향 정리
목차서울 강남구 수서동과 일원동 일대, 이른바 ‘수서택지개발지구’의 재건축 사업이 마침내 본격적으로 추진될 기반을 갖췄습니다. 2025년 5월, 서울시가 13년 만에 지구단위계획 재정비안을 수정 가결하면서, 이 지역 16개 아파트 단지(약 1만6,000가구)의 대규모 주거환경 변화가 시작됩니다.1. 수서택지개발지구, 왜 주목받나?역사와 현황 수서택지는 1989년 서울시의 주택난 해소를 위해 지정된 뒤 1990년대 중반 대규모 아파트 단지들이 들어선 곳입니다. 현재 대부분 단지가 재건축 연한(30년)을 넘겨 노후화가 심각한 상황입니다.입지와 교통 남쪽으로 대모산, 북·동쪽으로 광수산과 탄천 등 자연환경이 뛰어나고, 수서역을 중심으로 지하철 3호선, 수인분당선, GTX-A, SRT 등 수도권 최고의 교통망을..
2025. 6. 2.
서울 용산구 후암특별계획구역 6획지 재개발 사업
목차서울의 중심, 용산구 후암동에 위치한 ‘후암특별계획구역 6획지’가 본격적인 재개발 사업을 앞두고 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 사업의 개요, 특징, 입지, 진행단계, 그리고 앞으로의 전망에 대해 알아보겠습니다.후암특별계획구역 6획지 재개발 사업 개요후암특별계획구역 6획지는 총 면적 40,841㎡ 규모로, 지하 5층~지상 46층, 약 937세대의 대단지 아파트로 재개발될 예정입니다. 대신자산신탁이 추진준비위원회와 업무협약(MOU)을 체결하며 사업 참여를 공식화했고, 향후 인허가 과정에서의 공공기여 등에 따라 사업 규모는 일부 변경될 수 있습니다.특징대규모 단지: 약 937세대, 46층 규모의 랜드마크급 고층 주거단지로 조성 예정.조망권: 남서 방향으로 남산과 용산공원의 탁 트인 조망이 가..
2025. 6. 2.
서울 송파구 풍납미성아파트 재건축: 개요, 특징, 전망
목차서울 송파구 풍납동의 풍납미성아파트가 오랜 문화재 규제의 벽을 넘어 재건축 사업에 본격적으로 돌입합니다. 최근 정비구역 지정이 임박하며, 개발 기대감이 높아지고 있습니다. 아래에서 풍납미성아파트 재건축의 개요, 주요 특징, 그리고 전망을 알아보겠습니다.재건축 개요위치: 송파구 풍납동 219번지 일대대지면적: 19,505㎡기존 단지: 1985년 준공, 4~5개 동, 275세대, 11층(저층) 아파트재건축 계획: 지하 3층~지상 23층, 6개 동, 총 413세대(임대 33세대 포함)로 신축 예정주택 유형: 60㎡ 이하 66세대, 60~85㎡ 이하 282세대, 85㎡ 초과 65세대추정 비례율: 약 101.82% (정비사업 후 자산가치/종전 자산가치 비율)총수입/총지출/종전자산: 총수입 약 5,382억 원,..
2025. 6. 1.
